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    华人街网»论坛 › 意大利大家庭 › 意大利你问我答 › 房产放弃声明书 和委托他人办理手续
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    [护照公证] 房产放弃声明书 和委托他人办理手续

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    AttoreSRL_OKSA
    发表于 2018-8-2 13:17:58 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    罗马大使馆能不能办理房产放弃声明书认证和委托他人办理房产相关手续呢
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    黑马王子Paolo
    发表于 2018-8-2 13:24:48 来自手机 | 显示全部楼层
    现在好像关于房子买卖弃权书和委托都不行了



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    浪迹_le4uI
    发表于 2018-8-2 13:37:39 来自手机 | 显示全部楼层
    现在办不了，我的情况跟你一样，要本人回国处理，米兰领事馆拒绝办理。

    来自: 华人街android版
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    天马行空70
    发表于 2018-8-2 14:50:17 来自手机 | 显示全部楼层
    米兰买卖委托书也不可以办吗？


    来自: 华人街iPhone版
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    天马行空70
    发表于 2018-8-2 14:54:29 来自手机 | 显示全部楼层
    浪迹_le4uI 发表于 1 小时前
    现在办不了，我的情况跟你一样，要本人回国处理，米兰领事馆拒绝办理。

    米兰领事馆，也不可以办理卖买委托书吗？谢谢回复，很急


    来自: 华人街iPhone版
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    小嗄
    发表于 2018-8-2 14:57:25 | 显示全部楼层
    天马行空70 发表于 2018-8-2 14:54
    米兰领事馆，也不可以办理卖买委托书吗？谢谢回复，很急

    现在所有国外领事馆禁止办理任何有关个人信贷、房产等现金财产有关的任何委托书，就算办给你了带回国也无法律效用。
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    天马行空70
    发表于 2018-8-2 15:40:40 来自手机 | 显示全部楼层
    小嗄 发表于 半小时前
    现在所有国外领事馆禁止办理任何有关个人信贷、房产等现金财产有关的任何委托书，就算办给你了带回国也无法律效用。

    国内是有效的，听说这边不给办想确定一下，谢谢你的回复


    来自: 华人街iPhone版
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    小嗄
    发表于 2018-8-3 19:53:37 | 显示全部楼层
    天马行空70 发表于 2018-8-2 15:40
    国内是有效的，听说这边不给办想确定一下，谢谢你的回复

    是2017年中国新颁布的司法通知后就不行了

    一、根据《中华人民共和国公证法》确立的真实、合法原则，参照2017年8月14日《司法部关于公证执业“五不准”的通知》相关精神,申请人申请办理涉处分房产或其他重大财产的有关公证,应提交房产证明或财产权属证明、身份证明、夫妻关系证明等办证材料原件，且驻外使领馆作为行使公证职能的国家机关应对有关材料的真实性进行审查核实。鉴于驻外使领馆不具备对上述材料进行实质审查的条件，因此不再办理上述公证。

    涉股权交易、贷款、行使股东投票权利等公司事务类公证根据上述原则亦不予办理。

    二、如申请人坚持办理涉处分房产或其他重大财产的有关公证，或涉股权交易、贷款、行使股东投票权利等公司事务类公证，本馆审核同意受理相关申请后，将在公证词中加注：“本公证书仅证明所附文书上的签字、指印或者印章属实,不证明文书中提及的身份证、房产证等其它财产权属证明的真实性,亦不证明文书申请人对文书中提及的财产等具有处分权。”同时,申请人须书面承诺同意本馆在公证证词进行加注并自行承担公证书不被国内用文单位接受等风险。

    三、对申请人同意加注办理的涉房产或其他重大财产处分的委托公证,应当遵循“重大事项一次一委托”的原则,1份委托书中不得同时出现授权受托人办理抵押、解押、出售等2项或以上重要事项的内容；不得设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等类似内容：不得出现“本委托书可反复使用”等类似内容;应明确委托期限,不得出现“至委托事项办理完毕为止”等类似内容。涉股权交易、贷款、行使股东投票权利等公司事务类公证参照上述原则办理。

    四、不办理“担保性委托书”公证。“担保性委托书”是指委托人向他人借贷时,出借人要求委托人出具的,以授权出借人(或出借人指定的人)全权处分相关房产作为归还借款担保为主要内容的委托书。“担保性委托书”违反《中华人民共和国物权法》等法律规定,本馆不予办理。

    五、如申请人选择在意大利公证机构办理上述公证并经省督府认证后，本馆可办理领事认证。同时，申请人须自行承担认证书不被国内用文单位接收等风险。

    上述规定自2017年9月11日起执行。

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