西班牙房市明年到底还涨不涨了？！

美娜0310 · 发表于 2018-12-10 16:34:52

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2018年即将接近尾声了，在这一年，很多侨民讨论的问题都是“你家买房了吗？”很多朋友相见，都在讨论到底是继续等待，还是随市场热度，成为买房大军的一员呢？

根据西班牙当局最新统计数据表明，2018年第三季度西班牙全国的房屋成交量同比平均增幅7.3%，其中马德里和巴塞罗那的交易量尤为突出。而这也是2007年经济危机以来，房产交易的最高涨点了。

不单单交易量在直线增长，房价的走势也是只涨不跌。马德里二手房价格2018年同比增长10.9%，而加泰地区则为9.2%。海岛地区的房子虽抢手，但并没有明显的涨幅。

专家认为目前的房价涨幅仍在可控且健康的状态，马德里作为首都，涨幅位居全国之首，且这种增长的态势在2019年会继续，但不会产生很大的房产泡沫。

对于我们华人来说，乐业先安居，随着房市的回暖，大家都开始进入买房大军，但2018年银行的种种刁难（无故取消账户，无法存款等）成为的买房的首要困难。并且西班牙当局最近表态在不久的将来，银行业将被禁止给客户发放超过房值80%的按揭贷款。“以避免过高风险和让客户可以获得可持续的融资”。

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