在意大利买房子，没有中介公司，大概流程是怎么样的

陈正义 · 发表于 2020-8-24 17:38:03

可以不经过中介公司。跟房东签买卖协议，这样才可以拿到银行申请贷款。

Hanno · 发表于 2020-8-24 17:49:58

陈正义发表于 1 分钟前
可以不经过中介公司。跟房东签买卖协议 ...

对的货款是看自己家收入还有看你帐号有钱在里面有几万的话就非常容易货款出来

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街友84452854 · 发表于 2020-8-24 18:27:51

我一点点修日也下来

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爱健身的理发师 · 发表于 2020-8-24 23:39:13

陈正义发表于昨天 18:38
可以不经过中介公司。跟房东签买卖协议 ...

买卖协议是说 proposta 吗？

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陈正义 · 发表于 2020-8-24 23:46:28

佛罗伦萨吴彦祖发表于 2020-8-25 00:39
买卖协议是说 proposta 吗？

对，需要这个，银行才会审批。

爱健身的理发师 · 发表于 2020-8-24 23:55:57

陈正义发表于 8 分钟前
对，需要这个，银行才会审批。
...

那签这个proposta那需要给定金吗？
万一银行不通过那不是不能拿回钱了？

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陈正义 · 发表于 2020-8-25 16:39:42

佛罗伦萨吴彦祖发表于 2020-8-25 00:55
那签这个proposta那需要给定金吗？
万一银行不通过那不是不能拿回钱了？

一般都要给定金，也可以不用定金，是双方协定的，如果给定金一定要写上贷款不批定金退还。

謝鎽 · 发表于 2021-1-25 11:42:43

【展翅】发表于 2020-8-24 16:25:26
谈好价钱。卖家给你房子的证件，直接去 ...

大神。是先去银行问能不能给我贷款？还是直接拿着卖方房子的资料去银行申请啊？因为我还申请了这次的政府担保贷款，如果要直接拿房子资料。是什么

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展翅bologna · 发表于 2021-1-25 13:59:38

visura catastale和planimetria带过去，能不能贷就看收入和平时流水账，银行信用。

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romoss · 发表于 2021-6-14 00:46:01

【展翅】发表于 2021-1-25 14:59:38
visura catastale和planimetria带过去 ...

请问现在我想把租的房子买过来的话可以让房东给我什么证件好先去问一下银行能不能批贷款呢？

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展翅bologna · 发表于 2021-6-14 06:14:52

romoss 发表于 5 小时前
请问现在我想把租的房子买过来的话可以 ...

房东提供visura catastale和planimetria去银行申请贷款，银行会派评估师去你住家评估，然后审批贷款，贷款成功之后，有效期，6个月，自己找公证处做公证。

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