买房问题，一个月前大概，在网上找了一家房子，不贵，离我工作地方很近，不是中介，是直接房

佛系人生 · 发表于 2020-11-22 23:56:13

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买房问题，一个月前大概，在网上找了一家房子，不贵，离我工作地方很近，不是中介，是直接房东，卖家法国人，找了公证处，签了预售合同（我交了1万欧元的定金给公证处转账）然后去银行贷款成功，现在卖家打电话我说，房子不是他一个人的，有他妹妹的一部分（她不同意卖)想反悔，我本人不懂法律以及法语，都是请的翻译，签的合同，现在有点失落，毕竟看房，贷款这个过程很累！请，懂的街友们帮出谋划策，祝大家身体健康，好运常伴！🙏

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默默_Jbf3y · 发表于 2020-11-23 00:02:57

应该不可以反悔吧。如有妹妹那一部分公正的时候会叫他妹妹的。估计骗你把

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佛系人生 · 发表于 2020-11-23 00:04:05

默默_Jbf3y 发表于 4 秒前
应该不可以反悔吧。如有妹妹那一部分 ...

公正的时候有提到，说妹妹不在巴黎，会寄信的方式去签字，骗不骗我不清楚，反正现在就是反悔了，我不知道怎么弄

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默默_Jbf3y · 发表于 2020-11-23 00:09:08

你叫个人打电话给公正处问问呀他们会告诉你。理论上他们应该签字了的。不然你也不可以贷款啊

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默默_Jbf3y · 发表于 2020-11-23 00:10:25

你翻翻你的合同看看几个人在上面。都有签字在上面就可以了

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佛系人生 · 发表于 2020-11-23 00:11:12

默默_Jbf3y 发表于 2 秒前
你叫个人打电话给公正处问问呀他们会 ...

是都签字了，要不然我不会给定金，那个公证处是卖家找的，当时，我不应该太信任他，也想着省点钱. 那只有再请那个翻译帮我打电话问下看.

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佛系人生 · 发表于 2020-11-23 00:11:56

默默_Jbf3y 发表于 53 秒前
你翻翻你的合同看看几个人在上面。都 ...

都签字了，我们买家夫妻，买家夫妻以及翻译！

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丹立雪丝5 · 发表于 2020-11-23 00:15:27

已经签了promesse de vente ，你作为买方已经申请到了贷款，已经履行了买方的职责，到最后假如由于卖方的原因，交易中止，可以根据promesse 里面的条款，要求对方赔偿损失，私人建议你去买个protection juridique 的保险，可以直接要求保险指派一名律师给你，还有最好把你签的promesse de vente 给一名懂法律的先过下目，看condition suspensive 里面条款到底有没有写万一她妹妹拒绝是否就要中止交易，有的话，你去告也告不赢

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佛系人生 · 发表于 2020-11-23 00:19:03

丹立雪丝5 发表于 4 秒前
已经签了promesse de vente ，你作为 ...

怎么买那个保险啊，就是说如果合同里写明了，那他妹妹不愿意卖了，就终止合同了，那我的钱呢？公证处退还，那个合同太长了，我还是叫翻译再看看！我贷款的时候已经付了保险的钱，不过是那种，比如夫妻一方突然去世那种意外险好像！

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丹立雪丝5 · 发表于 2020-11-23 00:28:20

assurance protection juridique 跟你买的房屋人寿保险是两码事，前者是假如你有私人的法律纠纷，保险局就会根据你的情况指派一名律师给你帮你打官司，一般的银行都有买第一种保险，价格很便宜一个月10来欧，还有你的定金， notaire 会退给你，你最好去咨询律师吧，我以前也遇见过这种事情，到最后卖方的错，赔了房价的10% 给我，但是官司要持续好几年 .

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街友468 · 发表于 2020-11-23 00:28:53

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佛系人生 · 发表于 2020-11-23 00:29:30

丹立雪丝5 发表于 4 秒前
assurance protection juridique 跟你 ...

我去哪里买这种保险，我都不懂，我去银行问吗？还是要找律师

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街友468 · 发表于 2020-11-23 00:32:05

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佛系人生 · 发表于 2020-11-23 00:32:42

街友468 发表于 4 秒前
先不用找律师，你先去公证处问清楚先 ...

好的，谢谢你的答复.

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丹立雪丝5 · 发表于 2020-11-23 00:35:00

你叫懂法语的帮你问下买这种保险，你要赶快买，因为保险的有效日期前，假如出现纠纷问题，保险局有权拒绝指派律师给你，我觉得你现在第一时间要联系公证处，问到底事情怎么处理，对方卖最好，皆大欢喜，不要就走法律途径

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