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在“德国的“学区房”在哪？从“学区房”看德国的中小学教育资源 ”中，我们了解到其实德国并没有严格意义上的“学区房”，不会仅仅因为教育资源这一个因素而导致房价飙升。但德国存在好社区，即交通、环境、地段、人群、设施、经济，以及教育资源等各方面都比较优秀的社区。德国学校也确实秉承“就近入学”的原则，所以在好社区买房子，的确能让孩子获得更好的教育机会。不过好在德国在教育资源分配方面还算比较均匀，即使一些不是那么中心和繁荣的地区也有许多不错的学校。而且学区划分并非绝对，在学校没有满员，以及孩子自身条件符合的情况下，家长们还是可以去争取一下其他学区的学校的。另外德国小学类型繁多，上文提到的蒙特梭利学校、华德福学校、教会学校，以及许多其他类型的私立学校都不太受就近原则的限制（唯一存在的就只有家长接送问题），所以家长们的选择还是颇多的。
那么德国学校具体会依据哪些标准决定录取其他地区的学生呢？到了中学，在哪儿买房子对孩子是否能进入好学校还有影响吗？"小升中"的分流问题到底是怎么回事？孩子没能去Gymnasium是否意味着就没希望读大学了？德国哪些学校具备Abitur考试资格？到底“学区房”值不值得买？中德家长对孩子教育理念都有哪些差异？本期我们将与您一起深入探讨以上问题，为您逐一解答。
小升中 :
上篇我们聊完了小学，接下来我们再看看中学，是否也像小学一样，就近入学？想要上好学校，得先买套“学区房”吗？中学录取虽然也会考虑学区因素，但孩子的成绩也尤为重要，通常需要小学的推荐信。那么如果孩子在小学因为成绩没达标，没有拿到去Gymnasium的推荐信，只拿到了Realschule的推荐信，是不是就没希望上Gymnasium了呢？其实不然。在学校没满员，以及家长的积极沟通下，比如跟学校承诺会额外帮孩子找课外辅导，家长会抽更多的时间陪孩子学习，表明孩子自己也正在努力等，一些学校还是愿意给机会的。
购买好的社区房确实能提高孩子被理想学校录取的概率，但并不意味着就一定能上理想的学校。小学的录取相对比较依赖社区，但中学则不然，需要考虑学生的综合条件，所以“学区房”的影响对于中学来说要小很多。假如离家最近的是一所Realschule，但孩子可以上Gymnasisum，那么家长完全可以选择相对来说要远一些的Gymnasium。此外还可以选择私立学校或寄宿学校，对地区的限制就更低了。
德国中学虽然也有就近就读原则，但这个就近范围比小学大很多，以学校为中心3到5公里都是可以接受的。而且学校也并非只能接受本社区以内的学生。只要没有满员，学校（不仅限于中学，小学也一样）会根据以下多项标准，决定录取其他地区的学生：
1. 已有兄弟姐妹就读该校
2. 与该校的距离（越短越好）
3. 曾读过该校附近的幼儿园或小学（在学校大概率已有熟悉的同学。）
4. 均衡学校男女比例 （男生比例占多的学校会优先录取女生，反之亦然。）
5. 均衡不同母语学生的比例
6. 孩子自身的情况
7. 与校长有联系并获取过建议
一些刚来德国不懂德语的华人同学，他们通常需要在进入普通班级之前先上一段时间的语言班。提供这类语言班的学校并不多，所以在这种情况下也可以被录取进学区以外，且符合条件的学校。
综上所述，为了让孩子上好的中学而买"学区房"是不必要的。就算是上文提到的小学，家长也可以选择学区以外的私立小学或拥有特殊教育的学校。一旦上了中学，孩子的选择就更多了。那么具体都有哪些选择呢？让我们接着往下看。
众所皆知，德国从小学四年级结束后开始分流，会根据学生的表现和成绩进行划分，五年级将转入不同的中学，家长们需要再一次面临择校的问题。德国中学种类繁多，且会提供不同种类的毕业证。比较常见的是：
- Gymnasium（文理中学），可获得Abitur (allgemeine Hochschulreife)；
- Realschule（实科中学），可获得Realschulabschluss (Mittlere Reife)；
- Hauptschule（职业预科），可获得Hauptschulabschluss；
- Gesamtschule（综合学校），可选择性获得上述三种毕业证；
- 在拜仁州，Hauptschule被Mittelschule所取代，学生可以获取相当于实科中学的毕业证Mittlere Reife。
为了让孩子高中毕业后能顺利进入大学，家长们首先想到的自然就是可以拿到Abitur的Gymnasium。但实际上，除了公立的Gymnasium和Gesamtschule之外，还有其他类型的学校也可以获取Abitur。这些学校的种类分别是：
01. Öffentliche Sekundarschulen （公立中学）
这类中学可在小学四年级后直接入读。在完成SⅠ教学后，还会通过与其他Gymnasium合作的方式，或自己成立的额外SⅡ课程辅导中心，为其学生提供SⅡ的教学。①
02. Freie Schulen （私立学校）
其中包含私立文理中学、教会学校、寄宿学校、国际学校等付费学校。通常可以直接在小学四年级后入读，但也接受任何阶段的转校和插班生。学校包含SⅠ和SⅡ课程，与公立文理中学教学流程相似。
03. Öffentliche Kollegs （公立学院）
也被人俗称为“Abendgymnasium”。在这类学院中，已成年的学生可以通过三到四年的全日制教学获取Abitur，并且被所有德国大学所认可。学校仅提供SⅡ课程，申请人需要获得SⅠ阶段毕业证。
04. Öffenliche Berufsschulen (公立职业学校）
这类学校中包括：Fachoberschule（专业高校），Berufsoberschule（职业高校） ，Berufliches Gymnasium / Fachgymnasium（专业文理中学）。除了可以学习专业知识以外，也可以在完成SⅡ课程后考取Abitur。根据学校的不同，个别职业学校也提供SⅠ课程。
德国这种小学四年级以后就分流的做法，让许多家长都产生恐慌情绪：如果孩子进不了Gymnasium就考不了Abitur，考不了Abitur就不能上大学了！似乎分流就决定了孩子的未来。但实际上，哪怕孩子上了Hauptschule，只要成绩优秀也是可以念大学的！这里要跟大家解释一下，德国中学分两个阶段：Sekundarstufe Ⅰ 和 Ⅱ（以下我们将简称为SⅠ和SⅡ）。5 - 10年级（一些文理中学为9年级）的教育都属于SⅠ，也就是说，读完Hauptschule或Realschule就等于完成了SⅠ阶段教学。10 - 12或13年级属于SⅡ，只有完成SⅡ阶段的教学才能参加Abitur考试。
当然Gymnasium是最便捷的一条路，因为它直接包含了SⅠ和SⅡ，外加Abitur考试。Gesamtschule也一样，但学生可以自行选择在完成SⅠ教学后还要不要继续往下读，如果想拿Abitur的话，通常需要比Gymnasium多读一年。如果孩子在分流时没有进入这两类学校，也无需气馁，因为在完成SⅠ之后，也就是拿到了Hauptschule或Realschule毕业证后，在条件允许的情况下可以选择转入包含SⅡ教学的学校。除了文理中学以外，上述这4种学校也都包含SⅡ教学，全部具备Abitur考试资格！
这里可能有不少家长会心想，就算这些学校也能考Abitur，但成绩肯定没公立Gymnasium好吧？让我们以柏林为例，对比一下来自这五类不同中学的毕业生们的Abitur成绩。根据2020年最新高中毕业统计，柏林2.5％的高中毕业生（超过300名）取得了1.0的高分，2019年为2.1％；1.1％的毕业生获得了1.1分，2019年为1.2％。与往年一样，女毕业生的表现要优于男毕业生，平均分为2.27比2.42。在这群获得1.0的毕业生中尤其明显，其中191名女毕业生，男毕业生“仅有” 116个。最高的Abitur得分为893，满分为900。
以下是2020年柏林各学校平均毕业成绩/毕业人数排名情况 ：
公立 Gymnasium
Georg-Friedrich-Händel-Gymnasium 1,67/69
Rosa-Luxemburg 1,73/144
Heirich-Hertz 1,76/61
W.-v.-Siemens 1,78/115
Käthe-Kollwitz 1,87/ 92
Otto-Nagel 1,88/110
Heinz-Berggruen 1,92/118
公立 Sekundarschulen
W.-von-Humboldt-Gemeinschaftsschule 1,66 /22
Nelson-Mandela 1,80/70
Flatow 2,21/22
Sophie-Scholl 2,25/122
Kurt-Schwitters 2,31/89
Poelchau-Sportschule im Olympiapark 2,33/46
Gustav-Heinemann 2,33/131
私立学校
Evangelische Schule Frohnau 1,62/52
Berlin Bilingual Secondary School 1,68/5
Canisius-Kolleg 1,75/101
Ev. Gymnasium zum Grauen Kloster 1,75/81
Jüdische Traditionsschule 1,77/9
Kath. Theresienschule 1,79/69
Ev. Schule Köpenick 1,87/65
公立 Kollege
Peter-A.Silbermann-Schule 1,93/12
Abendgym. Prenzlauer Berg 2,02/21
Victor-Klemperer-Kolleg 2,12 63
Kolleg-Schöneberg 2,23/54
Treptow-Kolleg 2,33/41
Berlin-Kolleg 2,36/88
Charlotte-Wolff-Kolleg 2,42/44
公立 职业学校
Staatliche Ballettschule, Schule f. Artistik 1,94/13
Elinor-Ostrom 2,26/45
Max-Bill-Schule 2,39/110
Emil-Fischer 2,39/67
Rahel-Hirsch 2,43/95
Jane-Adams 2,48/101
Anna-Freud 2,51/102
根据以上排名来看，德国的公立文理中学整体高考成绩要高于其他类型学校，但也并非一枝独秀，比如一些私立学校成绩也非常优秀，甚至超过了公立Gymnasium，而个别其他分类的学校，甚至职业学校也都取得了令人意想不到的成绩。所以在德国小升中时可供选择的学校其实有很多，相对来说也比较自由。当然在条件允许的情况下，对我们华人而言，肯定是能上Gymnasium尽量上Gymnasium。尽管条条大路通罗马，我们还是要尽量选择最便捷的那条路。毕竟如果真去了Hauptschule, 受环境的影响，要想考Abitur还是有难度的。另外小升中的平均成绩其实一般只要到达两分左右即可，对于大部分的华人孩子而言，努力一把肯定能争取到。
德国学区房值得买吗？
既然上学可以不靠“学区房”，那还有必要买吗？首先，从房产投资的角度看，所谓“学区房”基本上都位于传统上就非常不错的社区。居住在这里人口教育程度和社会阶层相对来说比较高。在德国大部分的“学区房”都建设在周边设施良好的地段，不少地区都位于市中心，交通便利、经济繁荣，再加上优质教育资源，所以该地段的房产本身就富有极强的投资价值，升值空间大，将来出售也会非常方便。如果您的孩子还没上小学，可以考虑在家庭条件允许的情况下买一套理想学校周边的“学区房”，可谓投资上学两不误。如果经济不允许，可以选择交通便利的普通社区，在房价便宜很多情况下，一样能找到很多非常优秀的学校。
但如果大家把德国所谓的学区房看作“赌上孩子未来”的教育投资，那么性价比可就没有那么高了。德国小学才区区四年，申请中学时则需要结合孩子的自身条件，“学区房”的意义大打折扣。在自身经济条件不太允许的情况下，对所谓学区房过度投资，风险太大。
与中国相比，德国在教育分配上还算均匀，加上中学分流，在选择上更为自由，所以不太可能出现“为学换房”或一掷千金，天价购买"老破小"的情况。有那个钱，还不如直接在乡下买个大Haus住，不少德国人会这么想。疫情当前，现在找个合适的Haus可不容易，而且德国不少乡村学校的教育质量也都是杠杠的。另外在对待孩子教育方面，中西方也存在巨大差异。许多德国家长并不会强制要求孩子上文理中学，比起学业他们更在意孩子的心理和个人兴趣。一些家长因为担心孩子学习压力过大，即使成绩达标，完全可以上Gymnasium，也会主动要求孩子去Realschule或Gesamtschule。这在许多中国家长看来很难理解，对德国人而言却是非常自然的一件事情。无忧无虑的童年是最重要的，如果将来孩子自己愿意学，成绩也不错，再转校考Abitur就行了嘛。与中国通过家长和学校双重施压法逼出来的学生不一样，德国的教育体制其实就是自然淘汰法。最终沉淀下来的学生大部分都是对学习真正感兴趣和能静下心来学习的人，所以相对来说将来有所作为的比例也较高。
从根本上来说，家长买学区房的主要目的是为了孩子今后能有个更好的未来。这种对孩子未来患得患失的无力感才是家长焦虑的根源。但请各位家长们别忘了，父母才是孩子最长久的老师。学区房也许可解一时之忧，却解不开孩子人生中的每一道难题。优秀的学校也许能聚集一批相对来说背景相当，能力突出的人，从人际资源看，对孩子成长无疑助力良多。但这只是增加了孩子“学有所成”的几率，并不是教育的全部，也无法承载家庭对孩子的全部祝福与期待。“学区房”只是锦上添花的一笔，至于到底有多重要，或者说在德国到底有多重要，相信大家在看完这篇文章后心中已有判断。 |
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发表于 2021-5-21 19:12:37
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