关于impot 的问题请教一下大家：我有一个房子是出租的,但是每个月还有跟房租

陈LY11065591 · 发表于 2022-2-20 20:50:18

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本帖最后由陈LY11065591 于 2022-2-20 20:57 编辑

关于impot 的问题请教一下大家：
我有一个房子是出租的,但是每个月还有跟房租收入一样的银行贷款要支付,这样的情况下，每年还需要申报吗？
以往每年我有申报，如果是不需要申报的，可以去impot局解释今年重新填表吗？
谢谢！

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雨悠悠心悠悠 · 发表于 2022-2-20 21:04:15

谁家的房子不是贷款的呢，我巴黎的房子出租，乡下租房子，然后银行一样有贷款，impot,每年报啊

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陈LY11065591 · 发表于 2022-2-20 21:09:13

你好！先谢谢你的回复.
那impot申报的话，他们会有计算贷款在里面吗？因为其实我们没有在这个房子上有收入

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stmaurdes · 发表于 2022-2-21 10:30:45

陈LY11065591 发表于 2022-2-20 21:09
你好！先谢谢你的回复.
那impot申报的话，他们会有计算贷款在里面吗？因为其实我们没有在这个房子上有收入 ...

这类问题直接去税务网站查询即可。
可以告诉你的是只要是收入就要报税，和你有没有贷款毫无关系。

对于你这种一年没有超过7.2万的房租申报有两种方法:
1. LMNP Simple BIC，全年房租的50%申报。比如房租加杂费收到1000欧一个月，一年1.2万。申报6000欧。
2. LMNP Réel, 这个一般需要会计帮你做报表，可以把房屋折旧，房产税以及贷款利息保险等折扣掉，理论上可以避掉一部分税。

具体情况你自己可以上税务网站查询或者Google查找相关条目。
我说的应该很清楚了吧。

陈LY11065591 · 发表于 2022-2-21 21:18:30

stmaurdes 发表于 10 小时前
这类问题直接去税务网站查询即可。可以 ...

恩是的谢谢你的回复。

来自: 华人街android版

zhengyaoyue · 发表于 2022-2-22 02:51:27

无论还有没有贷款需要还都需要上报，因为房租也是你收入的一部分，

来自: 华人街iPhone版

封雨 · 发表于 2022-2-22 12:28:34

真好！
都能做包租婆了，羡慕啊！
就是别遇到耍无赖的房客啊，我一个朋友的房子，租客赖着不走，因为房东想卖房子，租客还非要低价买这个房子，结果连看房子都看不了。正打官司呢。

空灵飘渺 · 发表于 2022-2-22 14:23:51

封雨发表于 1 小时前
真好！
都能做包租婆了，羡慕啊！
就是 ...

房客也要按市场价买这个房子的,只不过房客有优先购买权,但不代表可以低于市场价,打官司也是房客输的,输了的话,律师费也得房客付的

来自: 华人街android版

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