8月22日，法国各大媒体纷纷报道一位中国人今年春天以800万欧元的高价收购了热威利－尚贝丹(Gevrey chambertin)地区一个酒庄的消息，酒庄包括一个十二世纪的城堡和两公顷的葡萄园。这个收购行动在法国引起广泛关注。法国部分舆论对这桩买卖并不看好。热威利－尚贝丹市的市长，当地葡萄酒种植者联合工会和农村土地开发公司都纷纷表态，表示他们很遗憾法国的文化遗产流入到外国人手中。

法广中文网报道，在传出中国人高价购买中世纪城堡的消息中，人们的注意力主要落在三个关键词上：中国人，八百万欧元和中世纪城堡，简短地说，就是法国文化遗产再一次被外国人用高价买走了。在媒体上出现的众多评论中，主要有两种观点占上风：一种认为法国政府应该采取措施，限制文化遗产出售，这里指得的就是近九百年历史的城堡所有权；而另一种看法则认为既然法国人没有能力和资金保护和修复本国文化遗产，就应该接受外国资金，在经济危机的大前提下，外国人，不论是来自欧洲、美洲、中东石油国家，还是亚洲新兴经济体的钱都是应该受到欢迎的。

从消息传出来到现在，这位神秘购买者的身份也逐渐浮出水面。原来这是一个十分低调的澳门赌场老板，他名叫Louis NG，拥有17家赌场。据法新社报道，这位NG先生十分喜欢葡萄酒，他在勃艮第投资的目的之一也只是为了给这片荒废葡萄园重新恢复过去的光辉。

勃艮第虽然产好酒，但到目前为止，到法国购买酒庄的外国人，包括中国投资者的注意力普遍集中在波尔多地区。现在已经有大大小小二十多个波尔多酒庄的主人是来自中国的富商。热威利－尚贝丹是第一个在勃艮第地区被中国人买下的酒庄，从这一点上看，也就颇具象征意义。所以这宗看似很普通的交易在这个地区掀起不小的波澜也是可以理解的。究其原因，是当地的葡萄酒经营者担心外国资金介入会抢走他们的市场？破坏当地葡萄酒的信誉？还是另有原因，带着这些问题，法广中文网记者(以下简称记者)采访了热威利－尚贝丹葡萄酒业者工会主席让-米歇尔·吉永(Jean Michel Guillon)先生和未来这个葡萄园经营者埃里克·卢梭先生(Eric Rousseau)，让他们介绍一下他们所知的事情内幕。

高价收购和文化遗产是关键问题

吉永先生本身继承了父辈留下了葡萄园，现在他儿子也在家族葡萄酒酿制行业担负起了重任，他是一个很直爽的人，当记者问他在这个事件中最让他感到震惊的是什么因素时，他说：“让我最震惊的首先是价钱，其次是文化遗产。之前也有美国人有过购买意向，如果他当时买了，问题也是一样的，所以和哪国人买没有关系，问题就是价钱和文化遗产，因为这个城堡是11-12世纪留下来的，所以我们还是希望它继续归法国人所有。而不是落入外国人的手中。”

法国目前的法律允许外国人在法国购买房产和土地，但是当地政府和机构有优先购买权。但在这件事中，有关部门之所以没能买下城堡的主要原因是有多个卖主，在这种情况下，政府的优先购买权权就没有办法实施。根据当地市场的行情，城堡和葡萄园的总价为350万欧元，但是最后以800万欧元售出，吉永先生说当地葡萄酒经营者工会在购买城堡问题上也尽了力：“我们(热威利－尚贝丹葡萄酒经营者工会)愿意出500万欧元购买(这也是我们能出的最高价)，一个美国人曾表示愿意出到600万，但他后来退出了，来自中国的投资者用800万买下了。最让我们生气的是出售者。卖主是马松家族(Famille Mason)，一共有七个人，这个家族从1850年就拥有城堡，因为他们每个人想要现钱就把城堡出手了。实际上可以说他们对这块土地没有什么感情。”

外国人购买葡萄园我们并不反对，但是要立法限制外国人投资购买历史文物古籍

那么最后的成交价超过估价两倍以上，这位投资者是不是做了一笔亏本的买卖呢 ?

对此，吉永先生认为：“我认为是这样的，他买的太贵了。对我们来说最直接的影响就是让当地的地价迅速升值，而在法国，葡萄园的遗产税建立在平均地价基础上，就是说葡萄园卖的越贵，地价抬的越高，遗产税也就自然水涨船高了。所以可以说将来勃艮第地区的葡萄园价格就会更贵，这也是让我们愤怒的原因。

“外国人购买葡萄园我们并不反对，但是要立法限制外国人投资购买历史文物古籍，我们已经和当地的议员谈了我们的想法，他也认为这是一个好主意，所以也会去认真研究，向政府提出议案，由于热威利－尚贝丹城堡的这件事在全国引起了很大的反响，所以可能很快就会有一些新的政策出台。

“另外一个问题就是，既然中国的投资者可以到法国来购买土地，那么法国人能不能到中国去购买土地呢？答案是否定的。所以我认为既然中国人不能在中国购买土地，所以也不应该能够来购买法国的稀有文化遗产，比如说城堡。