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哈洛加斯 · 发表于 2022-9-15 07:00:55

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本帖最后由哈洛加斯于 2022-10-12 21:57 编辑

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乌龟速配 · 发表于 2022-9-15 08:17:18

你贷款的时候要求的利息，要是被银行拒绝了你贷款的利息低于合同的这个拒绝信就无效，还有合同写着贷款多少钱合同写着10w贷款你却要求贷款20w 这样也

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哈洛加斯 · 发表于 2022-9-15 09:04:08

乌龟速配发表于半小时前
你贷款的时候要求的利息，要是被银行拒 ...

如果合同里写贷10万我去贷8万被拒了那拒绝信有效吗谢谢

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星星雨点 · 发表于 2022-9-15 15:27:28

哈洛加斯发表于 2022-9-15 10:04
如果合同里写贷10万我去贷8万被拒了那拒绝信有效吗谢谢

有效，，，

反之无效

哈洛加斯 · 发表于 2022-9-15 22:31:32

星星雨点发表于 6 小时前
有效，，，反之无效

你好就是写多少贷多了被拒拒绝信无限那请问假设写贷10万结果银行让我多留点首付当存款同意多贷给我假设同意贷12万让我首付拿2万存定期这样房子可以买吗 compromis合同不能反对吧

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对酒当歌时 · 发表于 2022-9-16 07:16:57

Compromis里面的利息一般最好写的比市面价偏低一些，比如市价是2%，在compromis里最好写1.8%。这主要是因为，如果贷款失败，想要不付赔偿金，那么申请贷款的利率都需要高于compromis里所写的数额。

如果低于，比如填写利息为2，但你去银行申请贷款利率是1.8%并被拒绝，那么这个拒绝证明就会是无效的，你需要支付赔偿金或者找其他方法购买房子。

当然如果贷款成功，那么就无所谓了。

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哈洛加斯 · 发表于 2022-9-16 08:10:35

对酒当歌时发表于半小时前
Compromis里面的利息一般最好写的比市 ...

我写3%银行要么同意要么拒绝拒绝3% 就没

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哈洛加斯 · 发表于 2022-9-16 08:50:16

对酒当歌时发表于 1 小时前
Compromis里面的利息一般最好写的比市 ...

利息原话这么问的是最高多少吧？那意思就是高于这个数银行同意也没用Taux d’intérêt annuel maximum hors assurance.

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对酒当歌时 · 发表于 2022-9-16 13:03:10

哈洛加斯发表于 4 小时前
我写3%银行要么同意要么拒绝拒绝3% ...

这个利息其实是你能够接受的利息上限，也就是说，如果银行给你的利息超过这个利息上限，你是有权拒绝贷款的，并且这个拒绝如果导致房屋买卖失败，你还不需要缴纳违约金。

同理如果银行给你你所订范围内的利率，你就需要接受贷款，如果拒绝贷款导致房屋买卖失败，你就需要支付违约金了。

打个比方: 如果你写3%，那么如果银行同意给你贷款，但给你利息2.9%, 那时你如果觉得利息太高，不想要贷款了，这种情况下的银行开具的拒绝贷款证明就没法让你拿回押金了。因为低于你在compromis里写的利息上限。

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