关于贷款问题请教，贷款了20w，连本带利还27w还25年！我想问下可不可以提前还

街友49888860 · 发表于 2023-1-31 19:52:19

法国人在华人街发表于 3 小时前
20 万，连本带利27 万，25 年
你可 ...

那就没意义啊，还是要还27，有10w我可以再投资买一套出租不是更香吗

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街友49888860 · 发表于 2023-1-31 20:17:20

法国人在华人街发表于 3 小时前
20 万，连本带利27 万，25 年
你可 ...

剩下还是要还的话就没必要了。有10w再贷款投资两套出租房不是更香吗

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对酒当歌时 · 发表于 2023-1-31 20:18:08

提前还贷，还的是还剩下来的贷款本金，但是一般银行会收违约金(不会超过剩下本金的3%或者6个月的利息总和)。在还款tableau d'amortissement里，你可以看到一般还贷初期，利息是占大头，到中期以后才会反转。这也是银行为了防止客户提前还款所带来的损失，而做的准备。

还款后可以自己选择缩短还款期限或者降低每月还款金额，银行会按照你的选择和剩下来的贷款金额，重新做一个tableau d'amortissement。一般提前还款都是建议缩短贷款期限，这样可以少交利息。

提前还贷前，可以先找银行做一个相关的测试simulation，比较一下现在和提前还贷后的开支，再选择是否提前还贷。

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街友49888860 · 发表于 2023-1-31 20:22:03

对酒当歌时发表于 1 分钟前
提前还贷，还的是还剩下来的贷款本金， ...

非常感谢回复，也就是说提前还贷，可以减少利息，比如我现在不提前还，最后总额是27w，如果提前还一半，有可能到最后会变成23w，我可以这么理解吗

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对酒当歌时 · 发表于 2023-1-31 21:52:54

街友49888860 发表于 2023-1-31 20:22
非常感谢回复，也就是说提前还贷，可以减少利息，比如我现在不提前还，最后总额是27w，如果提前还一半， ...

是的，提前还贷并且同时选择减少还款年份的话，是可以显著的减少利息金额的。

恁的 · 发表于 2023-1-31 22:35:06

我之前还了5万便宜了2万多

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294579473 · 发表于 2023-1-31 23:35:19

你20W的贷款还27万？那你利息是二点几啊？

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乌龟速配 · 发表于 2023-1-31 23:36:28

可以提前还掉，不过要看合同一般要付违约金具体看合同，减少时间是最合算的还掉5w 等于这五万25年利息还有保险都不用付

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gamine · 发表于 2023-2-1 08:37:36

贷款20万，还27很多诶，我们贷25万，保险1万多，利息2万不到，不过有一点无息

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街友49888860 · 发表于 2023-2-1 08:40:10

294579473 发表于昨天 23:35
你20W的贷款还27万？那你利息是二点几 ...

肯定啊现在贷款贷过来最少2.5以上

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silentdevil · 发表于 2023-2-1 09:59:41

有钱可以去开店或者买第二套房，这样投资比提前还贷要好我个人觉得

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街友15601862 · 发表于 2023-3-18 20:56:05

可以提前还，但不建议。最好是等利息降下来

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