法国专家建议房贷期限延长至60年

网站编辑 · 发表于 2023-6-20 14:55:42

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近期，法国房地产的低迷引发各界关注，法兰西岛大区负责住房事务的副主席Jean-Philippe Dugoin-Clément认为，需要延长贷款期限，以方便获得抵押贷款。

这位法兰西岛大区负责住房事务的专家认为，现在法国首次申请房贷的成功率越来越低，在申请成功之后还需按收入的30%偿还贷款，为期20年或25年。如果期间贷款者的收入下降，贷款就会陷入困境。面对这种情况，他建议将还款期限延长至50年甚至更长的时间。

他表示，这样做的好处是减少每月的还款额，从而有利于获得信贷。期间如果财产被出售，这笔贷款可以 "从买方转移到买方"。Jean-Philippe Dugoin-Clément举了瑞士和北欧的例子，认为这种操作是可行的：在瑞典，房屋贷款的期限最长可达到105年。

然而，这位当选代表的建议在提出后受到了其他专家的质疑，因为近年来，贷款期限的延长推动了房地产价格的上涨。因此，60年的抵押贷款只能使价格膨胀，而不可能减少月供。

编译：法国华人街

桂金装修 · 发表于 2023-6-20 19:27:02

谢谢分享

jiliyacui · 发表于 2023-6-21 09:10:59

也许在不久的将来，中国数字货币在法国落地之日，或仅需要10派币在“数字货币转换器”中兑换成本币，在巴黎闹市区购得一处行宫，意享天年。

雄狮不睡 · 发表于 2023-6-21 11:16:29

砖家哪里都一样都是故意扯些别人没有的观点乱吠吸引关注力
买房不降息搞延长年份，银行要乐死 40万的房子 5%利息 60年后利息钱都能买两套房了

douniwan123 · 发表于 2023-6-21 11:33:54

本帖最后由 douniwan123 于 2023-6-21 12:45 编辑

延长至60年100年分期减到15%-1%&quot;租贷&quot;式住房。让银行成为万年包租公

来自: 华人街android版

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