求助买房问题

不等式风格 · 发表于 2024-3-25 22:57:03

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求助买房问题两夫妻买房，老公在中国没有出来没有法国身份，女的一个人买房，但是婚姻状态是已婚。买了一个新房5.5还有无息贷款，并且贷款都下来了，现在卡在notaire上面。之前让结婚证公证翻译就可以了，后面说不行政府会查，查到后要补20%的税。因为无息贷款必须要作为主要住房，男的在中国没有来法国居住,也没有在法国上税，据说最少要在法国每年居住6个月以上。有没有人碰到一样的问题，怎么解决最简单呢？不想办离婚，之后可能还想申请男方出来。是不是可以办理财产分离证明呢？我们现在可以换notaire吗有讲中文的靠谱notaire推荐吗

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异乡_yeTqg · 发表于 2024-3-26 01:29:48

你买房又不是你老公买房

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街友29281026 · 发表于 2024-3-26 05:03:56

新房子是开发商指定的notaire
. 不知道可以不可以换呢？

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不等式风格 · 发表于 2024-3-26 07:53:45

异乡_yeTqg 发表于 6 小时前\n你买房又不是你老公买房…

房子是夫妻共有财产，现在的notaire是这样说的，所以想换个notaire问问

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街友82118725 · 发表于 2024-3-26 08:12:17

贷款是一个人的名字？

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穷人装的是炫耀 · 发表于 2024-3-26 08:49:50

现在旅游签这么方便。叫你老公办旅游签出来呗

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穷人装的是炫耀 · 发表于 2024-3-26 08:53:38

你老公旅游签出来。买房子一起还房贷呗。

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不等式风格 · 发表于 2024-3-26 10:17:56

街友82118725 发表于 2 小时前\n贷款是一个人的名字？…

贷款签了一个协议一个人还贷款

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不等式风格 · 发表于 2024-3-26 10:18:36

穷人装的是炫耀发表于 1 小时前\n你老公旅游签出来。买房子一起还房贷呗。…

旅游签证不行噢。必须每年在法国居住超过6个月

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星星雨点 · 发表于 2024-3-26 10:44:30

告诉notaire 吵架了，准备离婚着呢，这房子你自己住的，合法合理无息的，让notaire赶紧的写acte authentic

Mer17 · 发表于 2024-3-26 11:51:55

楼主纠结的5.5税和无息贷款的事，政府的这个5.5 和无息政策是给买+自住新房+的优惠。银行和公证员是没办法给你改的，说白了，是政府给你无息贷款，和少交税。其实无息的也省不了多少钱，因为你有2个贷款，所以费用和保险都是说双份。

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街友40292826 · 发表于 2024-3-26 14:40:18

是不是贷款无息时候用夫妻2人贷。这样就会多带点。如果自己一个人贷一个还就没有问题

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長珍 · 发表于 2024-3-26 16:43:41

其实无息算起来也不差不了多少两个人贷款银行一个月都要什么保险加起来也要100来欧扣。

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不等式风格 · 发表于 2024-3-27 10:13:47

長珍发表于昨天 16:43\n其实无息算起来也不差不了多少两个人贷款银行一个月都要什么保险…

还有5.5和19.6的税差好几万

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不等式风格 · 发表于 2024-3-27 10:14:53

街友40292826 发表于昨天 14:40\n是不是贷款无息时候用夫妻2人贷。这样就会多带点。如果自己一个…

一个人贷款的但是5.5和无息的条件是夫妻两个人都要在法国居住

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