酒吧合同过期房东不续租律师信也发过去给房东要求赔偿18个月房东说同意赔偿

moon_JfMEf · 发表于 2024-5-25 18:51:59

街友00698478 发表于 1 小时前
到期不租给你，楼主有什么理由要求赔偿 ...

意大利法律是合同到期房东不继续签的话要赔偿18个月，旅馆的话要赔偿38个月好像

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^ω^归零‰ · 发表于 2024-5-25 18:53:25

去律师那里和房东签字，律师应该懂的，在合同到期日搬走。一手交钱一手还钥匙。我是合同前两个月搬出去，有多赔钱给我。

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^ω^归零‰ · 发表于 2024-5-25 18:56:35

自渡鱼发表于 1 小时前
假如房东在合同到期前1年或者半年发信 ...

有的赔，一样18个月房租，我房东前提一年多发信，也要赔，这是法律法规

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谢谢你朋友 · 发表于 2024-5-25 20:09:09

阿拉里拉发表于 2 小时前
赔偿金在意大利也得几年才慢慢给你。如 ...

这里是意大利

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边旅欧华 · 发表于 2024-5-25 20:09:13

moon_JfMEf 发表于 1 小时前
意大利法律是合同到期房东不继续签的话 ...

之前是subentro，合同名字都是原来卖的人跟合同，我有必要盖过来成自己的名字吗？

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bailiwen · 发表于 2024-5-25 20:21:23

钱没到手，继续开

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街友62007693 · 发表于 2024-5-25 20:43:04

赔偿18个月，那就折合一下再开18个月不用付租金，也不要房东赔钱了。

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四月星期五 · 发表于 2024-5-25 20:48:18

自渡鱼发表于 2024-5-25 18:40
假如房东在合同到期前1年或者半年发信给租户，也得赔偿吗？

到期前一年寄给你要结束合同，如果是一年后比如少一天合同就等于默认继续延期6年

街友00698478 · 发表于 2024-5-26 05:26:25

moon_JfMEf 发表于昨天 19:51
意大利法律是合同到期房东不继续签的话 ...

有这么好的法律向着租客，还是第一次听说过，怪不得有些人不付房租房东不敢赶了

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WP律师事务所 · 发表于 2024-5-26 14:09:13

如果合约到期，房东不续约但有白纸黑字回覆同意赔偿（需符合已经签订的合约规范），那你的律师立场是没错，因为：

- 房东不续约是房东的权利。
- 房东承诺赔偿是房东的义务。你的律师自然会有让房东赔钱的法律途径。
- 你没有可以再继续用那店内的合法凭据，就不能再占用该物产。

你的律师是在提醒你，不要节外生枝。房东犯浑不守信，是商业纠纷，自然有法律途径可解决。你不能用自己怕吃亏逻辑就不搬走，那犯下的会是刑事案件。

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街友12442128 · 发表于 2024-5-26 20:12:43

W-Partner 发表于 5 小时前
如果合约到期，房东不续约但有白纸黑字 ...

他不搬走，房东可以法院申请强制清空locale-归还！但是楼主他并不犯刑事责任！

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WP律师事务所 · 发表于 2024-5-26 20:25:31

街友12442128 发表于 12 分钟前
他不搬走，房东可以法院申请强制清空lo ...

https://www.brocardi.it/codice-penale/libro-secondo/titolo-xiii/capo-i/art633.html

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