大家好，请问有人知道买的新房TVA 5.5 的政府规定10年内不能售卖、出

uko天使 · 发表于前天 17:20

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本帖最后由今夜有酒今夜醉于 2025-1-25 21:56 编辑

大家好，请问有人知道买的新房TVA 5.5 的政府规定10年内不能售卖、出租，现在想提前出租听说要去税务局交增值税，具体要怎么操作，填什么表格哪里问？知道的人麻烦说一下在此先谢过！

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uko天使 · 发表于前天 17:56

上面少了个字，是想写怎么操作？没有骂人的意思，主要发了很多邮件问税务局都没有回应，只能上来问问街友们有没有知道或者办过的.. 谢谢

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阿六 · 发表于前天 18:37

本帖最后由阿六于 2025-1-25 18:45 编辑

租用减免增值税购买的公寓：在有条件的情况下可以出租，
如果发生以下情况，职业流动超过 70 公里、失业超过一年、残疾、离婚或PACS 解散、PACS 结婚或缔结、孩子出生或孩子残疾。否则要补交14.5 TVA，买了超过一年每年可以扣百分之10.

uko天使 · 发表于前天 22:20

阿六发表于 3 小时前

租用减免增值税购买的公寓：在有条 ...

嗯嗯谢谢您的回复↩️ 我的情况在这些规定里都不存在，所以想问问有没有人处理过此事件

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meslay · 发表于前天 23:41

十年是什么时候开始算，签了买卖合同还是交房子的时候

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uko天使 · 发表于昨天 18:20

meslay 发表于昨天 23:41
十年是什么时候开始算，签了买卖合同还 ...

是交房日期开始算

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青WIP · 发表于昨天 19:01

卖房是从簽字那天開始算，這是房屋介紹所说的，但是出租不知道，因為以前想卖房那人告訴我的

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meslay · 发表于昨天 23:03

青WIP 发表于 3 小时前
卖房是从簽字那天開始算，這是房屋介紹 ...

我印象中也是一样，应该出租也是一样

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奋斗66 · 发表于 17 小时前

19年交房TVA20% 可以出租吗

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meslay · 发表于 9 小时前

请问知道贷款的ptz，房子出租了，也会没有吗

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meslay · 发表于 9 小时前

可以的，20%

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uko天使 · 发表于 8 小时前

meslay 发表于昨天 23:03
我印象中也是一样，应该出租也是一样 ...

问过房地产说是看交房日期、要交完税才能出租，不然会被罚款.

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