大家感觉现在租房子，房租是不是太贵啦！

QTbear008 · 发表于 2022-3-31 18:02:33

本帖最后由 QTbear008 于 2022-3-31 19:30 编辑

都在上面啦！
买房子吃租子的，要小心啦

欢迎大家转发、讨论，如果反响大，可能会爆个大瓜！
房住不炒，不是哪个国家的政策问题，是个道德问题

Jabo · 发表于 2022-3-31 19:14:16

自己买呗

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Crama · 发表于 2022-3-31 21:02:49

实际上进房东口袋里的钱没有多。多的是各种税费都上涨了

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0683487357 · 发表于 2022-3-31 21:21:23

问题是没有选择，桥洞也不是久居之地

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为谁写诗 · 发表于 2022-3-31 22:02:13

0683487357 发表于半小时前
问题是没有选择，桥洞也不是久居之地 ...

回答正确加十分😁😁

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空灵飘渺 · 发表于 2022-3-31 22:35:36

不租就去买,买了之后各种税也不轻松的

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QTbear008 · 发表于 2022-3-31 23:33:30

——对一般人而言，房地产是唯一能用到银行杠杆的投资方式了——
20年--30年回本的房子，相当于每个月定投几十上百欧元，甚至买得好的，每月现金流入账。
20年后三五十万欧安全落袋，还要加上房产本身的增值，各种减税，甚至5年以上换房的滚雪球玩法。
如果按每月定投100欧，20年回五十万。投资回报率几十倍，且安稳无风险。每月现金流进，就不计倍率了。
更甚者，房租有刚性，涨上去的，下来很难（这些与证券等投资产品差别很大）

问题是，这些利润都是来源于租房者的房租——如果自买自住，任然获利，但房贷确实打实出在自己兜里。
这样的利润率和条件，其实不是很合理的。最好还是要平衡一下。
否则，经济被房地产绑架，基本都是从这些道道开始的。

住房互助，社会供给，租房者协会，都能把这个利润率打下来，打到比较合理的程度——社会行业平均利润率
均贫富嘛，能河蟹社会
... ...
且有得玩了

街友67064312 · 发表于 2022-4-4 14:52:36

房东每年也得交近两个月的租金收入给税务机关

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街友88438808 · 发表于 2022-4-4 15:02:10

也有租金不涨反跌的！我十几年前租95o，，现在85O还租不出去！十几年前只要一放华人街！一下几十个电话来！

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黎明_vKOV0 · 发表于 2022-4-4 19:55:19

炒房现在都炒到华人街了

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Crama · 发表于 2022-4-6 15:12:51

街友88438808 发表于前天 16:02
也有租金不涨反跌的！我十几年前租95 ...

现在华人的选择越来越多了。

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QTbear008 · 发表于 2022-4-10 10:38:34

街友88438808 发表于 2022-4-4 16:02
也有租金不涨反跌的！我十几年前租95o，，现在85O还租不出去！十几年前只要一放华人街！一下几十个电话来！ ...

罕见罕见

Baba2021 · 发表于 2022-4-10 14:49:07

申请政府房比较便宜，但比较难

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