2011年3月份华人街街友友谊大辩论-先买房还是先创业

天蓝星

2011年3月份华人街街友友谊大辩论
中国有句成语【成家立业】.在法国我们拼搏了了几年.终于熬到了法国的居留。也存下一点积蓄，这时紧接着一个问题就摆在面前需要我们去选择。是去买房先还是去开店创业？下面我找到一些资料我们加以讨论。

背景导读

地产背景
2010年12月初房贷利率略有回升，这引起少数人的疑虑。但《费加罗报》援引行家的看法指出，这并不预示着银行提供的房贷利率将持续上升。
Meilleurs Taux公司总经理卡缪分析说，“大银行的经济学家咸估计长期利率2011年下半年会略有提升。不管怎么样，从3%提高到3.1%只不过相当于月供增加20欧元。不足以妨碍购房行动。”他最后指出，“只要法国有资信度，市场对其偿还债务的能力没有疑虑，利率就不会出现很大变动。2010.12.2号法国国家统计局和巴黎大区公证处最新公布的统计数字显示，今年第三季度法国旧房均价环比上涨了2.5%，比去年同期大幅上涨了8.6%。大巴黎地区房价涨势更为凶猛，第三季度旧房均价同比上涨了10.6%，其中公寓房上涨了12.2%。法国房屋交易量也在前两年下降后迅速回升，2009年9月至2010年8月一年中，房屋交易量达到了71.4万套，比上一年的交易量增长了26.6%。首都巴黎平均房价最近突破7000欧元大关，达到每平方米7030欧元，在欧洲最贵的城市中排位第二，仅次于伦敦。法国政府推出一系列的购房优惠政策来鼓励大家来买房

创业背景

1月18日法国统计和经济研究所发布的数据显示，法国去年新创企业超过62.2万家，比上一年增加7.2%，创历史新高。　　2010年，法国新创个体企业约36万家，占新创企业总数一半以上。法国个体企业家联盟主席弗朗索瓦·于雷尔说，这么高的比例出人意料，反映出许多法国人愿意自主创业。　　为简化创建企业手续，法国2008年8月通过一项法案，允许并鼓励所有职员、失业者、退休者和在校大学生从2009年1月1日起，在满足一定条件下申请成立自主经营的企业。自主经营的企业可享受一定免税待遇。　　法国全国统计和经济研究所统计部负责人亨利·马里奥特表示，新创企业数量快速增加说明创建企业手续非常简单，但小企业创建之后面临的问题是如何生存，近一半的新创个体企业在创建第一年基本没有营业收入。　　分析人士认为，法国去年新创企业数量创历史新高并不能真实地反映法国经济复苏形势和就业形势。巴黎政治学院经济研究中心的经济学家埃里克·埃耶尔认为，失业率快速上升时期，新创企业数量也会相应增加，主要是许多失业者希望通过创建企业来就业。但新创企业数量增加并不意味着就业机会增加。　　法国全国统计和经济研究所去年12月初公布的数据显示，去年第三季度法国失业率为9.7%，与去年第二季度持平。
在华人创业的行业中。市场接近饱和状态.对于这种情况我们是买房先还创业先？这就是我们3月份要讨论的话题。请大家能否说说各自的理由和想法？三月份得辩论主题是

正方  先买房后创业

反方  先创业后买房

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