关于意大利物业的收费标准

陈正义 · 发表于 2013-4-25 11:21:02

每栋楼的物业收费不同，包括卫生费，修理费，排污费，花枝修剪费，楼道电费。有十几块一月的到几百一个月的都有。

A2023 · 发表于 2013-4-25 11:34:11

alexzou 发表于 2013-4-24 23:22
这办公室管的是政府房屋产业的和租私人房的人申请房租补助的（以前经济好的时候每年都有，现在没钱了，没 ...

嗯，这信息不错，会对很多华人有用！对我的解决问题有点距离。再有接近点的就太感激了。

A2023 · 发表于 2013-4-25 11:40:11

陈正义发表于 2013-4-25 12:21
每栋楼的物业收费不同，包括卫生费，修理费，排污费，花枝修剪费，楼道电费。有十几块一月的到几百一个月的 ...

服务项目全面，费用高有情可原，但我们这个楼市老的楼房，没有这么好的设施让物业服务。。

alexzou · 发表于 2013-4-25 11:40:26

asia2012 发表于 2013-4-25 12:34
嗯，这信息不错，会对很多华人有用！对我的解决问题有点距离。再有接近点的就太感激了。 ...

还想要怎么接近？你都没正面回答是否住的是CASA POPOLARE，政府公房。如果是就直接找这个部门。如果是私人的房子，找房东和物业管理的会计师。

A2023 · 发表于 2013-4-25 11:44:11

vip01 发表于 2013-4-24 23:18
那你水费和垃圾费是每年另外付的吧?
我有个亲戚好像也是每年都没有spese condominale.只有垃圾和水的费用 ...

水电和垃圾费都是自付，如果有楼房大修大家平摊。

陈正义 · 发表于 2013-4-25 11:45:30

asia2012 发表于 2013-4-25 12:40
服务项目全面，费用高有情可原，但我们这个楼市老的楼房，没有这么好的设施让物业服务。。

...

问一下隔壁的邻居什么价格就清楚了。

陈正义 · 发表于 2013-4-25 11:46:46

asia2012 发表于 2013-4-25 12:44
水电和垃圾费都是自付，如果有楼房大修大家平摊。

楼房大修是房东付的。

陈正义 · 发表于 2013-4-25 11:50:58

asia2012 发表于 2013-4-25 12:40
服务项目全面，费用高有情可原，但我们这个楼市老的楼房，没有这么好的设施让物业服务。。

...

物业费是他们先做好预算经过大家的同才收的，如果大家都一样，你一个人反对也没用。

陈正义 · 发表于 2013-4-25 11:52:49

asia2012 发表于 2013-4-25 12:40
服务项目全面，费用高有情可原，但我们这个楼市老的楼房，没有这么好的设施让物业服务。。

...

物业费是他们先做好预算经过大家的同意才收的，如果大家都一样，你一个人反对也没用。刚才写忘了一个意字

A2023 · 发表于 2013-4-25 11:54:42

本帖最后由 asia2012 于 2013-4-25 12:57 编辑

alexzou 发表于 2013-4-25 12:40
还想要怎么接近？你都没正面回答是否住的是CASA POPOLARE，政府公房。如果是就直接找这个部门。如果是私 ...

是APPARTMENTE,我也不知道是什么级别，只是想了解当物业公司寄来的缴费单而没有任何基本的服务如清洁楼梯，路灯维护，等情况，缴费单上的费用来自什么呢?这个问题到哪个部门了解呢?不过物业寄信即表示物业公司作为了了，这一项倒是应该缴费的，但如果仅仅这一项就太贵了。
不过我打算去试试您提到的UFFICIO DI CASA POPOLARE.

alexzou · 发表于 2013-4-25 12:00:42

asia2012 发表于 2013-4-25 12:54
是APPARTMENTE,我也不知道是什么级别，只是想了解当物业公司寄来的缴费单而没有任何基本的服务如清洁楼梯 ...

还是不太明白你的房子属于？？你当初是怎么租到这房子的呢？是政府部门申请给的，还是介绍所介绍的。有合约么，合约上业主是谁？如果不搞清楚，你去那个办公室也会搞不明白的，也不就不能赖人家推卸责任，房子属于谁的，这点很重要啊。那里只管属于当地市政府的公房地皮等，对于私人的房子只有监督权没有管理权。

李凤姐 · 发表于 2013-4-25 12:03:12

公寓不好住啊

A2023 · 发表于 2013-4-25 12:03:51

陈正义发表于 2013-4-25 12:52
物业费是他们先做好预算经过大家的同意才收的，如果大家都一样，你一个人反对也没用。刚才写忘了一个意字 ...

哦，是大家先同意的?我是户主，没什么人问过我呀!也许是我不重要，大多数问过没意见就行了?这一点我没想到，我仅仅住了四个月，可能不是太了解情况，但是这个楼的全是今年才开始缴费的，和我一样也是四个月。

A2023 · 发表于 2013-4-25 12:09:17

alexzou 发表于 2013-4-25 13:00
还是不太明白你的房子属于？？你当初是怎么租到这房子的呢？是政府部门申请给的，还是介绍所介绍的。有合 ...

通过一家房屋中介找的。有合约，当时问过物业费多少。中介说没有物业费，自己管自己。当时是2012，12.
可是现在来了缴费单，一张，4个月160.1欧。

陈正义 · 发表于 2013-4-25 12:09:19

asia2012 发表于 2013-4-25 13:03
哦，是大家先同意的?我是户主，没什么人问过我呀!也许是我不重要，大多数问过没意见就行了?这一点我没想 ...

买房时有一条，你要同意以前的管理费方法，所以你刚买不需要再经过你同意。

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