不给房租，，还打人，，去那里说理去啊

cinerello

浅水小龙 发表于 2011-10-23 16:07
其实有些东西不是法律能解决的。但是你可以在法律之外解决这件事。

你说，，还有什么办法

灰姑女良

真是倒霉遇到这样的的人，如果他有孩子的话，肯定赶不走的，没孩子可能还好点，意大利人现在没钱多的呢，小心点，，，

以晴

cinerello 发表于 2011-10-23 02:43
合同在他手里，，，水电煤气，名字多已经是他的了，，怎么断啊

可以的，因为你是房主，具体怎样办我不大清楚，你可以问问身边要好的老外朋友，也许有人会知道。

中华会计事务所

cinerello 发表于 2011-10-22 16:15
有没有办法让他早点搬出去啊

您好，
律师可以申请法院批驱逐令，如果房客拒绝搬走，法院会派宪兵换锁或封门。

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星汉旅游

cinerello 发表于 2011-10-22 16:15
有没有办法让他早点搬出去啊

在米兰，一般来说驱逐不付房租的房客，从起诉到法院正式强制执行要8-12个月。


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xiaweixiu

中华事务所 发表于 2011-10-21 17:26
您好，
在官司期间，租客的房租是要支付的。

如果在打官司期间 他开始付房租了， 法院是不会判 驱逐令的， 如果他藐视法庭继续不付 法院才会下驱逐令， 但是驱逐令下了， 他也愿意搬走了， 那么这个债务还是存在的， 你可以继续向他声讨 拖欠的房租， 但是 我相信那可能性是微薄的， 能将他赶走才是上策， 而且 在意大利很不合理的是 虽然你收不到房租 但是你的租金税 始终是要上缴国家的 所以也是很多房东宁可空着也不租的原因咯
www.agenziaale.com 佳源房产

xiaweixiu

星星移民 发表于 2011-10-25 11:19
在米兰，一般来说驱逐不付房租的房客，从起诉到法院正式强制执行要8-12个月。

所以如果你倒赔他1个月叫他搬 你还是合算的， 省了律师费， 法院官司费 税钱 等等 8- 12月时间不短哦

xiaweixiu

岁岁不知春 发表于 2011-10-21 23:33
你好  我先把我以前租房的遭遇和你说一下   也许会对你有启发   因为我以前没有身份  是意大利朋友用他的身 ...

这是一种欺骗行为， 本身你是没权利住在里面的， 当然真的打起官司来 麻烦的是你的那个意大利朋友， 他还会被告 包庇非法移民罪 ， 中介也很为难的 当然 如果你们事先把实际情况跟中介讲了， 或许中介可以为你找个不那么计较的房东。 不过是我， 因为我也做中介的， 我基本上不会帮你找房子， 除非我是认识你很长时间的。 没办法， 我是有合法执照的， 不敢啊， 被查起来很麻烦的， 你可以找那些没有执照的中介， 他们不怕查。 在意大利就是这么回事了

挣钱花

告诉你，找人去骂他，逼她动手，然后倒在地上，等着警察来解决吧，解决不了不起来。

cinerello

挣钱花 发表于 2011-10-28 16:12
告诉你，找人去骂他，逼她动手，然后倒在地上，等着警察来解决吧，解决不了不起来。 ...

这样多可以啊

岁岁不知春

cinerello 发表于 2011-10-23 01:43
合同在他手里，，，水电煤气，名字多已经是他的了，，怎么断啊

我当时签的合同也是我朋友的名  你是房主就可以啊   你可以告诉  水电部门  你的租户跑了   找不到人了  你要断了水电   这样的事我想也会有的