教你一招跟房东谈判减租的技巧

名剑江南 · 发表于 2014-12-20 11:08:40

LILIFANG 发表于 2014-12-20 10:38
我这个房东还好，自己说减的

世界上毕竟也是有好人的.

名剑江南 · 发表于 2014-12-20 11:42:11

蒲公英_x4jzy 发表于 2014-12-20 10:20

虽然这篇帖子发的时间已经过于久远
早已经失去了鲜新感，但钱总是亘古不变的主题吧
感谢顶帖

123Lisa · 发表于 2014-12-20 11:57:34

那也看老外是不是通情达理，有的隔三差五的去转一下。
不过跟他耗的话，确实会减一些

名剑江南 · 发表于 2014-12-20 12:47:15

3319471647 发表于 2014-12-20 11:57
那也看老外是不是通情达理，有的隔三差五的去转一下。
不过跟他耗的话，确实会减一些 ...

恩，死缠烂打，软磨硬泡，才有可能成功
我明年又有希望减租了..

3384951732 · 发表于 2014-12-20 13:26:12

现在老外精的很啊，我谈了个，要我私下压2万支票的，不付房租就把支票存银行里去，合同上都不能写这2万支票给他了的，这样的情况以后他才不会少房租呢，付不出就把支票存银行了。

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名剑江南 · 发表于 2014-12-20 13:36:18

3384951732 发表于 2014-12-20 13:26
现在老外精的很啊，我谈了个，要我私下压2万支票的，不付房租就把支票存银行里去，合同上都不能写这2万支票 ...

如果店面好的话，你就叫老外立个字据给你，上面要他的签名..
因为这是桌下交易，如果老外闹的大的话，他自己也吃不了兜着走

3384951732 · 发表于 2014-12-20 13:41:52

名剑江南发布于1 分钟前
[quote]"3384951732 发表于 2014-12-20 13:26
现在老外精的很啊，...

是酒吧店面呢，闹大了，明显吃亏的是我们呢，酒吧价值高，他拿着支票等下这个要你交那个要你交，不交就存银行，卖酒吧时，就更得看他的脸色才能卖掉了，不然像你说的惹火了我们直接拖欠房租那样就是他得怕我们了，拿着我们的支票就是掐着我们的咽喉，不怕我们了。

来自: 华人街iPhone版

名剑江南 · 发表于 2014-12-20 13:43:58

3384951732 发表于 2014-12-20 13:26
现在老外精的很啊，我谈了个，要我私下压2万支票的，不付房租就把支票存银行里去，合同上都不能写这2万支票 ...

意思就是说：所有的大额钱财交易都要通报税务局，如果这两万支票没通过合法途径，就存入银行的话，那么税务局就会过来查你和查他
顺便问句：那老外家底厚不？
如果厚的话，他是不敢存的.

3384951732 · 发表于 2014-12-20 13:47:06

名剑江南发布于1 分钟前
[quote]"3384951732 发表于 2014-12-20 13:26
现在老外精的很啊，...

也是有企业的人，应该有点家底，起码店面就是写Ditta的。

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名剑江南 · 发表于 2014-12-20 13:51:42

3384951732 发表于 2014-12-20 13:47
也是有企业的人，应该有点家底，起码店面就是写Ditta的。

所有超过一千以上的交易都有记录的
这样的话，你心里的疑惑或能够减轻点
还有，给支票的时候，录音下来，再有他的签名，谅他也不敢怎么样，
最坏的结果就是：一拍两散

名剑江南 · 发表于 2014-12-20 13:53:01

3384951732 发表于 2014-12-20 13:47
也是有企业的人，应该有点家底，起码店面就是写Ditta的。

当然，我这都是业余意见，其中好坏
你只能够自己慢慢体会了.

3384951732 · 发表于 2014-12-20 13:54:47

名剑江南发布于6 分钟前
[quote]"3384951732 发表于 2014-12-20 13:26
现在老外精的很啊，...

问过2个律师，都说不可以给，合同以外给的都没法律保障，说万一哪天他存到了银行去，会给我们带来大麻烦啊，酒吧位子好，是挺喜欢的，而房东就硬要这要求，没支票担保就免谈，我也试过给1个房租押金写合同里的被拒绝了，所以真是里外叫人难做又喜欢又接不得。

来自: 华人街iPhone版

名剑江南 · 发表于 2014-12-20 13:58:47

3384951732 发表于 2014-12-20 13:54
问过2个律师，都说不可以给，合同以外给的都没法律保障，说万一哪天他存到了银行去，会给我们带来大麻烦 ...

不写进合同的支票本来就是非法的
如果存进去的话，老外房东自己也有责任的.除非老外想宣布破产---难道，老外不怕税务局查？

3384951732 · 发表于 2014-12-20 14:03:41

名剑江南发布于5 分钟前
[quote]"3384951732 发表于 2014-12-20 13:47
也是有企业的人，应...

老外坏的多，我以前酒吧卖给了别人，那人电话给我跟我说房东看他们好欺负以前付了个500的税说不付就涨你的Istat付了就不要你要挟他们，后来把什么他自己该交的税都拿来给他们付整整2千的也拿的过来，后来当然不肯吵了下房东就自己去付了，我在时也没发生过这样的事，如果这事发生在有支票押金的情况下真的会动不动就要挟你不付就支票存银行了，人心隔肚皮啊。

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3384951732 · 发表于 2014-12-20 14:08:23

名剑江南发布于7 分钟前
[quote]"3384951732 发表于 2014-12-20 13:54
问过2个律师，都说...

我以前存过5千以上的支票也好多次，比如7-8千 1万的支票，都没被查过。

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