请问大家。有关 bail 的一些事情

申顧問 · 发表于 2014-7-27 03:31:15

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Romeo91 · 发表于 2014-7-27 10:45:54

申顧問发表于 2014-7-27 04:31
10年到期,若要續約需重新寫BAIL,你辛苦建立的風完全免費送給房東.且新BAIL,房租重新另議.
21顧問公司申 ...

请问申顾问。因为在 centre commercial 里面介绍的人说正常来说都是10年bail。369很难拿到这是正常的嘛？
还有就是要是我生意不好但要又卖不掉。能不能把店还给房东呢？
除了宣布清盘外！

Romeo91 · 发表于 2014-7-27 10:46:56

还有人知道嘛。不用客气。请说说你们的经验。谢谢

申顧問 · 发表于 2014-7-27 14:55:44

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Romeo91 · 发表于 2014-7-27 16:41:56

申顧問发表于 2014-7-27 15:55
你好,通常在centre commercial ,几乎都是這種BAIL.你中途很難退還給房東. 且除了BAIL你要遵守,還得遵守這 ...

那就是说不像369bail。每隔3年我们都有权利退还给房东。10年的话我们不能半路还给房东只能到bail 结束或是转给别人。或。最差的就是清盘。倒闭。是吗？申顾问

申顧問 · 发表于 2014-7-28 14:54:28

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Romeo91 · 发表于 2014-7-28 17:41:46

申顧問发表于 2014-7-28 15:54
3,6,10可以取消BAIL,晚上在回答你,太忙了! 申顧問

好。知道了。等你珍贵的回答

李弗朗斯 · 发表于 2014-7-29 00:13:09

先不说,你能不能做到10年都是个问题, 不是我打击你的, 如果房东要10年的签,不同意3,6.9的,你换个地方租吧, 不过你真要是法国到时不想混了,关门走人也可以的,谁挡你

申顧問 · 发表于 2014-7-29 03:45:37

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申顧問 · 发表于 2014-7-29 04:11:50

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Romeo91 · 发表于 2014-7-29 08:39:12

申顧問发表于 2014-7-29 05:11
BAIL10年的,可在到3,6,10年時提出解約.但房東可在簽約時,強調一定要滿10年才能解約.那3,6,10年這條完全 ...

办手续这个会的。找生不如找熟。申顾问给了我这么多的宝贵意见。

Romeo91 · 发表于 2014-7-29 09:12:26

申顧問发表于 2014-7-29 05:11
BAIL10年的,可在到3,6,10年時提出解約.但房東可在簽約時,強調一定要滿10年才能解約.那3,6,10年這條完全 ...

大致上懂了。谢谢申顾问
但是还有几个问题。麻烦申顾问帮我一次
一般房租是多久加一次的？
还有就是关于 depot de bilan。要是以后申请这个。对我们有什么利弊嘛？听别人说好像几年内不能在当老板以后去银行很难贷款？有些人说2014年法律又改了？

申顧問 · 发表于 2014-7-29 14:35:48

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Romeo91 · 发表于 2014-7-29 15:37:46

申顧問发表于 2014-7-29 15:35
通常加租是在BAIL內寫清處每年或每三年.談BAIL一定要找專業人士去談,因對未來影響太大.這錢決不能省.
報破 ...

谢谢。申顾问。要是有时间看最新法规。看好了能顺便跟我说一下吗

申顧問 · 发表于 2014-7-30 00:25:45

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