開店程序表和應注意事項

关于去银行签字
你好向银行贷款的话股东的妻子也需要去签字的吗？还有如果给这家店做担保对我以后卖店有影响吗比如我不可以在他们还款间卖店或是我卖完店后钱会被冻起来好几年吗?
祝新年快乐

mingmin

请问开商业sci买房子出租的，收入的房租金报上后，租金是每个月能拿出来分吗?还是大股东可以主控收入，年底才分？

玻璃心

申顾问
你好

很感谢你这么细致的帖子，学到不少
我现在有一个问题，请问有可能申请到全额贷款吗？
我在查询商业贷款的帖子的时候，看到有一个人说她老公申请到了全额贷款，店是16万的金额

我老公一直从事法餐，我自己是10年居留，做设计的。
如果申请全额贷款，需要有什么条件吗？

玻璃心

申顧問 发表于 2017-1-18 18:08
謝謝你的讚美！如果你要申請全額貸款，可以和你的銀行聯絡一下，看他們願不願意？到時候他們會以你們的收 ...

谢谢申顾问的回复

之前我们是有打算买房，但是我是自由职业，收入很不稳定，银行不考虑我的收入
我老公他自己的银行可以贷款15万

不过我们放弃买房的念头了，因为15万的贷款，我们自己起码要准备10万的首付~~~根本拿不出来这笔钱。我们现在还有一个孩子

所以我转念一想，是否可以开个小餐馆，看到有的餐馆5-16万的FOND，如果贷款能贷百分之80，那自己拿的资金也不会太多。但如果能申请到全额的商业贷款，就更好了~~~

因此问问你是否有这个可能性。

玻璃心

申顧問 发表于 2017-1-19 00:47
啊！味口太大！完全不可能！因為我們也処理貸款之事！所以知道一些銀行的要求！

Fonds +工程款的綐額HT ...

谢谢你的专业意见啊

那比如一个店要16万，银行贷款70%,,j就是自备金要5万，然后如你说的还有押金，律师费，等等费用，合计起来自己大约要准备多少呢？有的人说多算1万左右

真的很感谢你的回复，这样有个预算，我心里好有个准~

玻璃心

申顧問 发表于 2017-1-19 15:48
通常你可以貸款到75％！你現在要注意的是你和合夥人的條件可不可以貸款？以前的工作經驗有沒有這類的工資 ...

好的，谢谢

因为我老公一直都是从事法国餐馆的工作，所以我才会想到开个夫妻小餐馆。
感谢你的回复，真的了解不少

快过年啦，过年好噢！