删贴

gauvain · 发表于 2014-9-27 00:18:20

可以再详细介绍一下买房流程和最该注意的问题不？谢谢

doudoupois · 发表于 2014-9-27 20:08:39

游客 37.175.2.x 发表于 2014-9-26 20:31
想借此帖问一，我家3个孩子不知买新房合算，还是买2手房好，真的好纠结

买新房的话，预算可以高一点。三个孩子的话，如果条件符合，无息应该不错的。你可以看一下区分，价位。或者可以私信我你的家庭收入细节之类等等。我有空可以帮你算一下。
旧房的话，要看仔细。预算地点，入住快。

doudoupois · 发表于 2014-9-27 20:09:52

gauvain 发表于 2014-9-27 01:18
可以再详细介绍一下买房流程和最该注意的问题不？谢谢

还是你有什么具体一点的问题？我乐意回答。我想得到的，不一定是你想知道的。。。怕自己罗嗦起来，无穷无尽，我不累，看的人也累了。

doudoupois · 发表于 2014-9-27 20:13:14

Noémie's苗苗发表于 2014-9-26 20:59
楼主这个是新房吗? 在哪里啊? 我也想要买一栋,不知可否告知地点呢
谢谢啦

ROSNY SOUS BOIS, 93110.

那里的新楼盘挺多的。可以在SE LOGER 上面看看。我的在RUE HUSSENET上面，介于两个RER之间，一个上坡一个下坡。那里的环境也不错。

gauvain · 发表于 2014-9-27 21:03:45

doudoupois 发表于 2014-9-27 21:09
还是你有什么具体一点的问题？我乐意回答。我想得到的，不一定是你想知道的。。。怕自己罗嗦起来，无穷无 ...

我觉得都是问题，没有经验不知道如何下手

该从什么做起比如第一步做什么，总之买房流程大框架。
再假如没有工资单可以贷款吗？

兔巴哥。 · 发表于 2014-9-27 22:04:34

有木有0首付只需要公证费的房子啊= =？付不起首付啊

游客 *发表于 2014-9-27 22:14:57* · 发表于 2014-9-27 22:14:57

有朋说新房担心质量问题

doudoupois · 发表于 2014-9-27 22:26:47

gauvain 发表于 2014-9-27 22:03
我觉得都是问题，没有经验不知道如何下手该从什么做起比如第一步做什么，总之买房流程大框架。
...

可以，你有足够的个人储蓄，或者家庭支持。这都是一步一步来的，你开始看房，慢慢的问题就来了。你都还没有开始。。。首先是，你有多少收入，大概买哪里的，什么样房子等等。

doudoupois · 发表于 2014-9-27 22:27:47

游客 37.175.13.x 发表于 2014-9-27 23:14
有朋说新房担心质量问题

现在的房子建好以后都需要通过质量检查的，一般都是BBC, CHARGE 不会好。一般大的方面都是十年保修的。

doudoupois · 发表于 2014-9-27 22:29:34

兔巴哥。发表于 2014-9-27 23:04
有木有0首付只需要公证费的房子啊= =？付不起首付啊

没有首付的话，就要看你的收入了。如果打算买房，最好还是存些钱啊，银行就可以初步估计你是一个有储蓄习惯不乱消费的人，那么他们的跑单风险就比较小了。也比较愿意贷款给你了

兔巴哥。 · 发表于 2014-9-27 23:10:04

doudoupois 发表于 2014-9-27 23:29
没有首付的话，就要看你的收入了。如果打算买房，最好还是存些钱啊，银行就可以初步估计你是一个有储蓄习 ...

就SMIC 2个人
买个15W左右的有可能吗0 0

doudoupois · 发表于 2014-9-28 00:01:38

兔巴哥。发表于 2014-9-28 00:10
就SMIC 2个人
买个15W左右的有可能吗0 0

建议看一下新房。控制在这个预算上下。小一点的STUDIO。根据收入以及买的区分和家庭成员可以换算出多少无息和那种无息的还款方式。不是不可能的。
旧房的话，没有了无息贷款。即使拿到3个点，每月还760，换25年。借15万，还款总额将近23万。。。虽然可以买到大一点的。。。

兔巴哥。 · 发表于 2014-9-28 13:02:45

doudoupois 发表于 2014-9-28 01:01
建议看一下新房。控制在这个预算上下。小一点的STUDIO。根据收入以及买的区分和家庭成员可以换算出多少无 ...

15W居然要还23。。。W？= =
买不起啊

doudoupois · 发表于 2014-9-28 13:13:56

兔巴哥。发表于 2014-9-28 14:02
15W居然要还23。。。W？= =
买不起啊

买新房的话，预算高些的。买旧房是因为超过了一个SEUIL DE SECURITE所以会变成天价。如果可以无息，两个人可以拿个5W的前提下面,然后贷款十几W左右。。不过即使是20W买新房也是有贷款的可能的。要根据个人的情况算的，计算是需要许多数据的。而且新房有些是赠送FRAIS DE NOTAIRE的。要买房子，最好还是要有一定的个人储蓄习惯，然后国内直亲可以支持一下的话，就可以增加自己的APPORT PERSO，这样银行利息好，评估风险低，你就更加好贷款啦。慢慢来，慢慢就成事情啦。现在可以选一下地段啊，看一下房子。累计经验。我也是看了很多，谈了很多才慢慢摸索出来的。

兔巴哥。 · 发表于 2014-9-28 13:35:59

doudoupois 发表于 2014-9-28 14:13
买新房的话，预算高些的。买旧房是因为超过了一个SEUIL DE SECURITE所以会变成天价。如果可以无息，两个 ...

谢谢解答的这么详细。。。。
国内和这边都没亲戚。。。。哎

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