套房花费太高！你们都付多少？

…荒…

青田山头人 发表于 2015-3-28 23:28
楼主有车库和别的小仓库吗？这些都是算钱的。

本来是有的。被之前的房主卖掉了。 知道哪里可以看吗？

Sissy谢

3900，多了一个门卫一年900，这个没底的了，刷个外墙一年就加3000，楼道防火几千，高的时候一年快一万


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Sissy谢

暖气要看是集体供暖还是自己开的，前面那种算平方的


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…荒…

Sissy谢 发表于 2015-3-29 09:40
3900，多了一个门卫一年900，这个没底的了，刷个外墙一年就加3000，楼道防火几千，高的时候一年快一万
...

是啊 说修下水管 要几万~。。尼玛有没修我都不知道。。。果断想换独立房！。。。

食有肉居无竹

集中供暖真是浪费，你不需要它照样开。

Sissy谢

…荒…发布于4 分钟前
[quote]"Sissy谢 发表于 2015-3-29 09:40
3900，多了一个门卫一年9...

要是10几几十年住下来你就知道一个房子要多少费用了，casa indipendente也一样，房子作为一个商品本身就会有损耗的，只是作为唯一的屋主你可以选择要不要花这个钱罢了，没人会和你分担了


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尐溴溴

为什么我们是包在管理费里的呢？一个月管理费两百多


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…荒…

Sissy谢 发表于 2015-3-29 09:58
要是10几几十年住下来你就知道一个房子要多少费用了，casa indipendente也一样，房子作为一个商品本身就 ...

是不是要还5年的房贷才可以卖房的？

纱子

我们什么都没有,一年要1000多。只有冷水。而且还要进行维修,一户要出好几千,我都想要卖房子了。供不起了。一个月房贷700。4户人家,包括我在内另一中国人。还有两户同为一户主,就是他强迫我们要交钱做这做那。不做难道不行吗

Sissy谢

…荒…发布于14 分钟前
[quote]"Sissy谢 发表于 2015-3-29 09:58
要是10几几十年住下来你就知...

没有说不能卖了，这里的5年，如果你在中国买房的话会看到很多介绍中提及的“满5”这里的满5，就是说5年之内卖掉的话要交纳很多税，这里为了防止频繁交易炒卖房产设立的一条法律，如果你还在付房贷的话，那要看你和银行的合同，政府有政府的规则，银行也有他自己的规则


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Sissy谢

纱子发布于1 分钟前
我们什么都没有,一年要1000多。只有冷水。而且还要进行维修,一户要出好几千,我都想要卖房子了。供不...

你们没有amministratore吗，condominio里的每件事决定都要经过每个户主的投票表决，只要你和另外一户中国人投反对票，另外那位户主做不了什么，不过据我所知没有几个中国人会去参加这种会议


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心塞

343666305 发表于 2015-3-28 21:45
明年新法律好像公寓费会改变、因为好像可以控制要不要暖气的装备每家都要装、介绍所说的
...

我们那边早装了，可以自己开，但是不管你开不开，地洞下的总表每年付一百多，我的spesa一年加暖气600差不多2800

心塞

…荒… 发表于 2015-3-29 10:09
是不是要还5年的房贷才可以卖房的？

是的，不然要付税

lina1982

我表示没有压力，暖气自己开。就付个路灯和打扫费，基本一年也就200块。不过有一年修屋顶，每户付了1800。共六户付了一万多。修屋顶真他娘的贵

纱子

Sissy谢 发表于 2015-3-29 10:31
你们没有amministratore吗，condominio里的每件事决定都要经过每个户主的投票表决，只要你和另外一户中国 ...

Amministratore也是那个老外请的。还有那户中国人投了赞成票。开会时,他们拿了一张纸说让我们签,说是今年轮我们做头,结果我老公签了。后来知道是同意书。一户要出9000多啊。房子才买3年多,第一年也是要修什么的,付了8千多,所有3一直以来我们累要死,却账户空空。还有养小孩,一个7岁,一个才3岁,7岁的每月花费130多元,饭票加请人4点接回去费用。3岁的读私人幼儿园一月,要238元。现在如果跟银行说还不起贷款了,会有什么后果。?