本帖最后由 pontoise 于 2013-4-2 19:12 编辑
数以万计城堡散落法国各地 私家城堡继承与管理成问题 2013-04-02 来源: 费加罗报 | 发表评论 复制到剪贴板 收藏 大字阅读 在法国各地散布着数以万计的城堡，这些或秀丽或恢宏的建筑是法国历史文化的载体，受到法律保护。不过，失去了贵族头衔与封地收入的新一代私家堡主们，要将祖业发扬光大，还需花心思解决好继承与管理两大问题。
据官方统计，法国全境共有受保护的纪念性建筑4.4万处，半数为私人所有。其中有5000至6000处城堡属于家族财产，在至亲间世代相传。随着时代变迁，许多在外生活和工作的继承人不愿回乡打理城堡，于是这一大笔遗产成为“烫手山芋”。
勃艮第一处建于17世纪的城堡一直为贝尔纳家族所有，然而被指定继承城堡的贝尔纳拒绝了这一继承安排。他同家里7个 兄弟姐妹及其19名子女经过长达5年的协商，最终达成解决方案：成立房地产管理公司，家族中的8人在其中工作，共同对城堡进行保护和开发。如今，生活在巴 黎的贝尔纳不用操心城堡事物，偶尔还可回去度个假。
高级房地产经纪人勒纳伊见证了不少因城堡继承引发的家族纠纷。勒纳伊说，城堡是构成家族历史的重要部分，没有人甘心 割断这份联系。他的经验是，一座城堡传到第三代人手上时，情况就往往变得复杂起来。即使跨过了继承这道坎，把祖业管理好也不易。拥有3000会员的法国祖 屋协会主席德朗贝尔蒂说，如今，管理一座城堡的难度不亚于经营一家中小企业。从雇人到维护修缮，事事要堡主亲力亲为，金钱之外，还要投入精力。
对此，滨海塞纳省的堡主洛玛泰深有感受。她经营的城堡，因是19世纪法国作家莫泊桑的出生地而成为纪念性建筑。按法 律规定，每年对公众开放40天，城堡房产税可全免，否则只免一半。洛玛泰因而改造城堡设施，开门接待游客参观和住宿。她为此整日忙碌，每年只有15天休 假。洛玛泰虽然非常喜爱目前的生活，但她还是提醒大家：若非有足够热情，千万不要揽上这份重担。
受经济危机影响，法国不少私人城堡已转卖给外国人，买主以英国人和俄罗斯人居多。虽然维护和经营城堡不易，但法国人认为城堡体现着法式的优雅，以此为傲，对外国人管理城堡持保留态度。
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楼主: 塔塔塔
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雷达卡
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发表于 2013-4-1 15:45:20
