瑞典移民相关问题汇总 专治各种不懂

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在瑞典租转租房需要注意什么？
转租房的房源相对宽松很多，通常寻房者在短期内都能找到满意的公寓。不过，在找到满意的房屋之后，你要长个心眼，要确定自己签的租房合同是经过房屋管理委员会认可的正式租约，还是与房东签订的私人租约。第一种租约是受法律保护的，房客的权利会受到充分保护，房东很难将房客驱逐；而第二种租约就是我们通常所说的私下交易，不仅房客的权利不能得到保护，连房东都有可能受到处罚。

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投资移民瑞典如何制定完善的商业计划书？
决定好要出售何种商品或服务，并发现是否有市场，就该以书面形式规划您的梦想了。准备好一份出色的商业计划对吸引别人的注意至关重要，无论对方是银行、投资者还是潜在客户。
您的商业计划不需要篇幅很长，也不用很复杂：只需阐述您打算做什么，以及如何去实施。
正如简历一样，各国对商业计划的格式要求也不尽相同；在某些国家，创意就是一切，但在其他国家，稳固的财务状况才是关键。Versamt.se网站提供了一份完备的指南，介绍瑞典的银行家、投资者和相关部门对商业计划的要求。卡姆欧作为瑞典本土移民企业，对于商业计划书的制定有非常丰富的经验，能够根据您的具体情况以及公司的发展规划，制定完善的商业计划书，增加您移居申请的成功率。

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投资移民瑞典，如何拓宽人脉？
您可以联系瑞典就业与社会基金会在当地的分支机构，它们为新企业提供建议，并全国各地举办定期活动。
您还可以通过另一种方式找到顾问，建立起自己的人脉网络：访问一个名为verksamt.se的网站——这是由瑞典三家职能部门（公司注册办公室、税务局、经济与地区发展局）联合建立的网站；他们提供一个专门的网页，可以根据您所在的居住地区帮您找到商业顾问。
瑞典人大多喜欢在线交流，所以等您结交更多的人以后，就可以利用Linkedln和Facebook这样的社交工具随时掌握联系人的最新动态，扩大自己的人脉网络了。
当然，您可以依赖的最重要的伙伴就是卡姆欧瑞典总部的工作团队，我们有经验丰富的移民律师和注册会计，能够为您在瑞典事业发展提供中肯建议和各种帮助。

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瑞典现房分为哪几种？
瑞典现房主要有三种：Villa（别墅），Radhus（连幢别墅）和Bostadsrätt（公寓）。别墅的产权都属于房主，一般不用或只需要交纳很少的管理费，因为房屋的维护都需由房主自己负责。至于公寓，房主只有居住权，产权属于房屋管理委员会。房主每月需要交纳管理费（物业费），根据房屋的年代和面积的不同，管理费通常在每月3-7千瑞典克朗不等。当然，有的大房子需要交上万管理费的也很常见。连幢别墅介于前两者之间，根据开发商的不同，产权性质也有所不同。

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瑞典学校的课时有多长？
学前班在校时间为半天。小学1至6年级课至下午1时，而7至9年级则课到下午2-3点。一般上午休息两次，一短一长。下午课后6至12岁的学生如果不能自己回家，允许留在学校的活动班参加活动。

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瑞典教师如何评定学生的成绩？
瑞典教师在对学生的成绩评定过程中，对学生基本概念等死记硬背部分的评定比例只占一小部分，大部分是对学生理解能力的评定。学生的听读写能力，个人及小组演讲能力，以及团队合作能力是成绩考核的一个重要的部分。

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瑞典雇主税的税率是多少，怎样为员工缴纳？
　　雇主税顾名思义，就是作为雇主支付员工工资而产生的税赋。绝大部分雇员的雇主税税率为31.42%。瑞典雇主税最大的组成付部分是养老金（Ålderspensionsavgift），另外还包括医疗保险（Sjukförsäkringsavgift），生育保险（Föräldraförsäkringsavgift），就业基金（Arbetsmarknadsavgift）等，有点类似于国内的五险一金。26岁以下的年轻雇员，其雇主税率要低些，只有15.49%，26-65岁雇员的雇主税在31.42%，而66-76岁的雇员雇主税更低，10.21%；77岁及以上的雇员，就不用再缴纳任何雇主税了。

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是只要把钱投到瑞典的企业，我就一定能拿绿卡吗？
要获得绿卡，除了投资之外还有其他一系列要求，首先投资者的投资款必须是实际投入到瑞典的实业中的，也就是真实投资；其次，所投资的项目必须是真实经营的项目，有营业额，并能够正常缴税，发放工资；此外，在投资者持有自雇居留许可的两年中，所投资的项目盈利必须满足移民局的要求，这些都做到了，投资者才有资格申请瑞典的永居。

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老秋的故事发生后，瑞典还能移民吗？
　　瑞典移民丑闻发生之后，确实为瑞典投资移民带来了负面影响，从那以后，瑞典移民局收紧了工签政策，延长了审批时间，对于空壳公司的抽查越来越频繁，具有投资背景的每一个案例都受到了严格审核。被抽查的企业必须提供营业记录、交易明细、税单、工资发放情况等材料，以证明该企业确实在瑞典开展了业务。一旦移民局发现移民者的公司为空壳公司，会立即收回移民者的“工签”与居留许可，将其遣返回国。
　　不过，瑞典的准入政策依然向海外投资者开放。只要投资者实实在在进行投资和经营，并能够使自己的投资项目取得营业额，正常缴税和发放工资，对瑞典经济发展做出贡献，那么投资者还是可以申请永居的。
　　卡姆欧作为瑞典投资业内资深企业，为您严格把关投资项目，并对未来的经营做出有效指导，保证您的投资移民计划顺利实施。

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瑞典股权投资项目具体有什么保障来降低风险？
1、卡姆欧作为业内资深，在股权投资项目中通过如下几方面为我们的客户规避风险：
股权投资的每一个项目，都必须是持续盈利在5年以上的项目：先是由财务专员查找各种行业数据，查行业年鉴和企业年报，分析各种宏观经济或产业政策，然后做财务预测模型。在经济持续发展平稳，信息开放的瑞典，各行各业的发展都是波动很小，很少有5年盈利的公司突然亏损。
2、客户成功购买股权之后，即可申请瑞典自雇居留许可，同时被投资项目的实际经营仍然由当地资产管理公司继续完成，在只更换股东，而不更换管理经营团队的前提下，被投资项目的正常经营不会被打断，这样也不会对项目业绩造成影响。
3、客户在投资股权项目之后可以选择退出股本，这样能够有效保障客户资金的安全。

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投资瑞典项目会不会难以盈利呢？
　　盈利是瑞典投资移民朋友们申请永居的前提，而所投资项目是否能够盈利也就成为投资移民朋友们普遍比较担心的问题。瑞典的投资环境是非常理想的，并且有很对针对海外投资者的优惠性政策，因此在瑞典开展业务并不困难。卡姆欧作为瑞典投资行业资深企业，也能够通过为客户精选优质投资项目，来规避项目未来亏损的风险。此外，股权投资项目的实际经营工作由当地的资产管理公司来完成，优质的投资项目搭配科学的经营团队，能够有效提高被投资项目的可持续盈利性。

西华

投资移民瑞典需要多少钱？
说实话，瑞典移民的费用不低，瑞典卡姆欧提醒您，外面一些中介说的100万就能无忧移民其实是很不负责任的，如果是通过自雇的话，有把握的大概至少需要200-350万。

说瑞典移民花多少钱的同时，必须要结合移民方式来介绍，

对于瑞典移民来说，申请自雇居留许可的途径有三种：
瑞典对公司注册金要求比较低，超过5万瑞典克朗就行，不过后续经营肯定要耗费一笔巨额开支和大量精力，让公司正常经营，盈利达到移民局要求才能申请永居，风险太大。适合与瑞典有贸易上往来的生意人。

买公司就是全款买一家瑞典公司，一般在200-300万瑞典克朗左右，投资者自己接手经营，盈利也要达到要求才能申请永居，不过身在异乡，有很多“游戏规则”尚待学习，要是弄不好不但把钱搭进去，连永居也没戏了。

买股权，就是从当地的资产管理公司买某个公司的大部分股份，自己做大股东，投资金额一般在350万瑞典克朗以上，而经营公司的事还是交给资产管理公司，5年之后把投资撤出就行了。

这样，经营的事有资产管理公司负责打理，投资者只要把钱投进去，两年之后就能申请永居。也就是说可以选择让资产管理公司代劳，先获得永居，利用这几年一边学习瑞典语，一边摸索瑞典的经商之道。这也就是股权投资的方式，这样获得永居之后，投资者还能拿返回来的股本再投资自己真正感兴趣的项目。

总结一下，投资移民瑞典的关键点就在于，在瑞典选择一个经营状况非常理想的项目，作为投资对象。在这几年先学学语言，学学经营技巧，等把投资撤出来之后，再做自己感兴趣的事。

西华

我想在瑞典注册公司，有最低注册费用吗？
　　瑞典法律规定，在当地注册公司的最低注册资金为5万瑞典克朗，但是请投资移民朋友们千万不要以为只要支付5万瑞典克朗，就能够成功实现瑞典投资移民。要在当地正常开展业务，5万克朗是远远不够的，根据我们的经验，投资者应当以自己所投资的行业以及业务发展规划，来计算实际需要的投资，根据实际投资额来注册公司。

西华

网上有很多宣传10万注册公司就能移民瑞典的广告，可信吗？
在瑞典开设公司的最低注册资金只需要5万元，但是根据我们的经验，只花5-10万元在瑞典注册公司是远远不够的，您必须要在瑞典实际经营公司并且依法纳税，才能够申请永居。因此，我们建议您根据自己所投资的行业，以及开展业务所需要的实际投资来注册公司，您还需要考虑瑞典的人力成本、税务支出、采购成本、运营费用等一系列支出，我们的建议是您的投资额最好在300万人民币左右。详见《论“五万注册公司移民瑞典”》。

西华

我申请瑞典自雇签，老人和孩子能跟我一起走吗？
瑞典移民局对能够随同主申请人一同移居瑞典的亲属关系有严格规定，能够申请家庭团聚居留许可的近亲属仅限于配偶和18岁以下的未婚子女。如果您的孩子年龄未满18岁，那么可以和您一起移居瑞典，但是您的父母，包括您配偶的父母都是不符合申请家庭团聚居留许可的条件的，因此不能和您一起移居瑞典。