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    楼主: techizhong

    [其它] 意大利买房到底好不好

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     楼主| 发表于 2015-11-9 12:06:37 | 看全部
    雷_rAh1B 发表于 2015-11-9 12:03
    spese condominiale 一般都是房东付的。。。

    这个一般都是租的人付吧,要房东付要先说好吧,房东付的一般都是市中心的百年老房子了
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    发表于 2015-11-9 12:08:59 来自手机 | 看全部
    看你做什么工作,如果做意大利的工作,合同是长期的这样买来也好的,地方好交通方便的位置能租的出去的买来好,自己一家人总在一起,现在法院判决下来的也很便宜,不过要一次付清的,最好是暖气自己开的,这样很省的


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    发表于 2015-11-9 12:11:28 来自手机 | 看全部
    Amanda明发布于25 分钟前
    欠债不买房,买房不欠债。

    我想知道一年1万收入可以买吗?没带孩子10万万左右得房子?



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    发表于 2015-11-9 12:22:58 来自手机 | 看全部
    只是有首付去买吧,20年后房子是自己的。


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     楼主| 发表于 2015-11-9 12:26:43 | 看全部
    记在心里 发表于 2015-11-9 12:08
    看你做什么工作,如果做意大利的工作,合同是长期的这样买来也好的,地方好交通方便的位置能租的出去的买来 ...

    租出去是不是还要另外付出租的什么税有没有的
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    发表于 2015-11-9 12:28:59 来自手机 | 看全部
    techizhong发布于半小时前
    [quote]"狼中我最色 发表于 2015-11-9 11:40
    有区别的,在意大利买房要又合法...

    说的容易,740做足啦得付多少税,还有不是一年两年做足了就可以,以前,现在,将来都要做足


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    发表于 2015-11-9 12:33:44 来自手机 | 看全部
    3663934631发布于19 分钟前
    [quote]"Amanda明发布于25 分钟前
    欠债不买房,买房不欠债。"

    我想...[/quote]

    拿收入证明去银行,贷款政策经常变,不过听说现在条件有所放宽,问下试试看呗。


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    发表于 2015-11-9 12:44:02 来自手机 | 看全部
    只要一年的740 没有孩子10万一年够代款,70%代款30自己马上要付还有notaio税费马上付的,以后租出去imu自房东付的,税是看你收入高低付的,我付不多的那还是租金合算的,你不代太多年,15年最好超15上利息高,


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    发表于 2015-11-9 12:57:45 来自手机 | 看全部
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    发表于 2015-11-9 14:15:19 | 看全部
    我个人看法是找到合适便宜没有物业的房子当然好,据我所知第一套自己住的房子买来付税是交易金额的百分之2 但是最低也是要付1千大洋的加 100 快的别的2个税,名称忘了。notaio 看价格 我问过的是1500 包iva 。假如银行贷款还要在做一个别的价钱另外加
    其他就是地皮税 不过据说明年第一个房子不用了。还有就是tasi 好像中文就是叫那个啥路灯和路面维修啥子的吧?基本不会很多,我家房东好像付了170左右一期(一年2期)垃圾费我家3口120左右一年230/240 左右不过租的垃圾也是要付的。我租的是没有物业的,
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    发表于 2015-11-9 14:18:29 | 看全部
    至于钱的来历吗。。。。。有千工吗,存款? 国内借点汇出来。在贷款多少贷一点。房子找个旧点的自己装修比较合算(如果你是在国人多的地方,自己叫人会比较划算)不管房子多新除非全新的不然多少都得弄弄。
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    发表于 2015-11-9 14:21:40 | 看全部
    我在的城市,有的独立房只要8/9万 80 90 100 平方 当然装修就要3/4万不过电路管子里面都翻新了,主要还是可以慢慢弄,明账面上就不会太"高"
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    发表于 2015-11-9 14:22:42 来自手机 | 看全部
    持中国护照和旅游签是否可以办理购房啊?


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    发表于 2015-11-9 15:26:38 | 看全部
    有钱就买一个
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    发表于 2015-11-9 15:30:52 来自手机 | 看全部
    红胡子火星发布于1 小时前
    持中国护照和旅游签是否可以办理购房啊?

    不可以,必须从新回国申请


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