在巴黎买房子西北向好不好？会有阳光吗？

sarala

苞米地 发表于 2015-12-29 15:06
傻傻的，不会百度啊！就会拍马屁

我拍我的马屁，又碍到你什么事了？

T.Indy

sarala 发表于 2015-12-29 15:06
青蛙哥 现在如果想投资一下小的studio，做出租，有的挣吗？税务高吗？

当然好啦房地产永远不会贬值
只会升值

至于能否赚钱
这要看地方、房子本身的条件、购买时的价格与贷款条件和你准备怎么利用这房子来赚钱

sarala

T.Indy 发表于 2015-12-29 15:35
当然好啦房地产永远不会贬值
只会升值

出租用，但算了下，如果没有遇上外墙翻新等大的装修，起码也得20年才回本。但想知道租出去的房子每年教的税多不多，以及有另外什么财产税需要支付吗？

T.Indy

sarala 发表于 2015-12-29 15:53
出租用，但算了下，如果没有遇上外墙翻新等大的装修，起码也得20年才回本。但想知道租出去的房子每年教的 ...

要说这个便又是长篇大论了细节不说了
只说些简单的

首先
最好不要用私人名字来买
最好成立一家SCI
二
要买房子来放出牟利的话当然要买回报率最高的才买

那要如何选择/去那里买回报率最高的房子呢？
此其一
要租给谁才可以做到利益最大化呢
此其二

你好好想
慢慢想

PARISHUANG

最忌讳西北 没有阳光还要喝西北风 很潮湿


来自: 华人街iPhone版

妮妮鱼

朝东早上有太阳，朝南下午有太阳，朝西日落时有一会太阳，朝北永远照不到太阳。

和风细雨@

T.Indy 发表于 2015-12-29 16:07
要说这个便又是长篇大论了细节不说了
只说些简单的

🐸大哥 你真是太牛了 还有你不知道的吗，学识渊博 乐于助人 好人一生平安

空灵飘渺

sarala 发表于 2015-12-29 15:53:48
出租用，但算了下，如果没有遇上外墙翻新等大的装修，起码也得20年才回本。但想知道租出去的房子每年教的税多不多，以及有另外什么财产税需要支付吗？

买房出租回报率太慢了，一般来说都要20年之后


来自: 华人街iPhone版

T.Indy

啊景 发表于 2018-11-26 22:33
买房出租回报率太慢了，一般来说都要20年之后

回报确实是慢
但是稳当
基本上永不贬值
金融/股票/开店做生意有亏的连阿妈都不认得的时候
但是买楼出租则从未听过有血本无归的时候（投机炒楼者例外，但是在法国不存在这情况）

另也有回报回的很快的方式
不过这就要自己花心思花时间了

T.Indy

买楼放租在房贷还完了之后基本上都只是净赚的
运气不好的需要翻新的时候也就亏一点

最大的好处是不会贬值
20年前买到巴黎的房子到了20年后价格基本上都翻倍了

空灵飘渺

T.Indy 发表于 7 小时前


买楼放租在房贷还完了之后基本上都只是净赚的
运气不好的需要翻新的时候也就亏一点

最大的好处是不会贬值
20年前买到巴黎的房子到了20年后价格基本上都翻倍了

20年之后都要退休回国啰，😅


来自: 华人街iPhone版

T.Indy

啊景 发表于 2018-11-27 21:10
20年之后都要退休回国啰，😅

回国之后拿着一份法国的退休金 + 每个月的一份房租
如果可以的话就连中国的退休金也拿了

生活应该无忧了

遠方的人

我家是西北的，洗澡間朝西，當然是有光線的，鄰居朝南的，鄰居是說我家比他家好，法國套房隔間淺，朝南一直有陽光太曬，特別是夏天受不了。當然你家可能不同情況，比如冬天中央暖氣？在意不在意中國人說的風水之類？