求助：买房

曾经也是个宝宝 · 发表于 2015-12-30 20:11:22

7月发表于 2015-12-30 18:53
因为不知道要在这里停留多久，也许5年，也许1年，也许更久，也许更短，如果是5年，那我5年租房的钱也够半 ...

去买法院拍卖的房子几万块钱，用你姐的名字买就可以了，让亲戚朋友现金支票多开几张给你姐，你钱给他们这样以后查起来也不会太麻烦。没有想长期在这里生活不建议买房

7月 · 发表于 2015-12-30 20:43:20

麦麦精品屋发表于12 分钟前去买法院拍卖的房子几万块钱，用你姐的名字买就可以了，让亲戚朋友现金支票多开几张 ...

我还是不大明白，在这里买房到底会遇到哪些麻烦事，我整理一下：
1.银行贷不到款，国内汇款没法取得合法收入证明
2.如果要回国，房子不好处理，租卖都难（但不会影响我对他的所有权是吗？）
3.房子不保值

还有吗

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之伊ya · 发表于 2015-12-30 20:47:23

不是说买房可能申请永久居留嘛

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78974289 · 发表于 2015-12-30 20:48:15

现在还买房！钱多

来自: 华人街iPhone版

念你心如浓酒 · 发表于 2015-12-30 20:54:07

在没过期前快卖掉吧，不然真的可能被回收拍卖了

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7月 · 发表于 2015-12-30 21:35:55

念你心如浓酒发表于 2015-12-30 19:54
在没过期前快卖掉吧，不然真的可能被回收拍卖了

没有贷款也会被回收拍卖？

让你快乐 · 发表于 2015-12-30 22:45:21

居留过期和房子没什么你要是回国了只要继续付房贷和物业费国家是不会收走的

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7月 · 发表于 2015-12-30 23:28:46

让你快乐发表于 2015-12-30 21:45
居留过期和房子没什么你要是回国了只要继续付房贷和物业费国家是不会收走的
...

太好了，这正是我想知道的，谢谢你
就不知道在拥有房屋的过程中还会碰到其他什么麻烦事

詹_sEeE2 · 发表于 2015-12-30 23:30:35

Lz在什么城市买！

来自: 华人街iPhone版

7月 · 发表于 2015-12-31 10:12:35

詹_sEeE2 发表于 2015-12-30 22:30
Lz在什么城市买！

milano 或genova

cinitalia · 发表于 2015-12-31 11:29:10

买房很简单，没那么多事儿，包括国内或者意大利之外国家汇过来的钱也没人管的。人回国的话，房子当然还是你的，居留跟房屋所有权没关系。至于升值，出租，等事宜，谁也说不好将来会怎样，从概率上来说，以欧元计价的话，我个人宁愿持有意大利房产，而不是国内的房产，更何况如果选择好地段的房子出租的回报率还是不错的。

Alan陈 · 发表于 2015-12-31 11:52:44

只要继续支付物业等费用就没关系意大利是财产私有制你的永远是你的，你回国可以考虑租出去找个信任的人帮你收收房租

7月 · 发表于 2015-12-31 14:01:24

谢谢楼上二位，解开我的疑惑，也就是，如果没有贷款，不需要担心房子会被没收充公什么的

3778832307 · 发表于 2015-12-31 18:15:53

你在意大利没有做生意,钱从正规银行汇到你的意大利户头,买房没有问题;但你一后每年要交imu的,交多少要会计师的,其他没有什么问题

7月 · 发表于 2015-12-31 18:27:07

3778832307 发表于 2015-12-31 17:15
你在意大利没有做生意,钱从正规银行汇到你的意大利户头,买房没有问题;但你一后每年要交imu的,交多少要会计 ...

谢谢你，没做生意，钱从正规渠道汇。 IMU是什么？房产税吗？听中介说明年取消房产税，是不是真

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