关于买卖房产notaire的常见问题

0601021782

mizo 发表于 2016-1-28 22:40
如果offre de pret都已经签了，我们反悔不买了，就是赔个押金吗，，银行那边能不能不要贷款呢 ...

可以的

mizo

小飞虫 发表于 2016-1-14 11:57
不错的帖子。。。谢谢分享

我运气好碰见的notaire没让我操心，都是信件来往。。 ...

介绍一下notaire把谢谢

mizo

0601021782 发表于 2016-1-29 11:50
可以的

我们是新房，没有写明如果取消买卖有惩罚金是不是就不会有，，我们签的resevation de vente是09/12/2015到期的，我贷款offre de pret也签了，但是都等了一个月了，他们都没有要正式签字，那么我反悔不买了，除了押金没有了，还要不要惩罚金，notaire的费用我们是不用付的，那么不用房子了，notaire的费用是不是要出一部份呢，能不能帮我说明一下，，谢谢你哦

巴黎日出

un certificat de coutume du Consulat de Chine précisant votre régime matrimonial.请教下 这是个什么证明 我是在中国结婚 双方都中国人 谢谢


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0601021782

mizo 发表于 2016-1-29 23:01
我们是新房，没有写明如果取消买卖有惩罚金是不是就不会有，，我们签的resevation de vente是09/12/2015 ...

公证费用
不愿意买了，定金不会退换给你们，但是惩罚金部分是否需要付，看具体情况，和notaire 决定的情况。

notaire的费用一般不用付，但是你们已经签了一个resevation de vente, 工本费还是要出的，具体多少，合同是有些。

0601021782

巴黎日出 发表于 2016-1-29 23:38
un certificat de coutume du Consulat de Chine précisant votre régime matrimonial.请教下 这是个什么 ...

中国大使馆或者外交部能证明的，关于你们结婚的婚姻制度证明文件。
婚姻制度
夫妻共同财产制度，
夫妻个人财产制度，
结婚合同，
.......

mizo

0601021782发布于昨天 14:14
公证费用
不愿意买了，定金不会退换给你们，但是惩罚金部分是否需要付，看具体情况，和notaire 决定的情况。

notaire的费用一般不用付，但是你们已经签了一个resevation de vente, 工本费还是要出的，具体多少，合同是有些。

notaire根本就不管，问了有没有惩罚金都说这个不是他管的，让我们自己跟建筑商谈，不是他的事情，押金我们没想退了，就想知道还有没有别的费用


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0601021782

mizo 发表于 2016-2-2 18:36
notaire根本就不管，问了有没有惩罚金都说这个不是他管的，让我们自己跟建筑商谈，不是他的事情，押金我 ...

一般也就是当时交的定金 5%，不会退换给你，如果promoteur想要求剩下的  5% ， 你们不给就行了。
除非promoteur要求专门的司法程序 （找律师去法院之类的）。

mizo

0601021782发布于1 小时前
一般也就是当时交的定金 5%，不会退换给你，如果promoteur想要求剩下的5% ， 你们不给就行了。
除非promoteur要求专门的司法程序 （找律师去法院之类的）。

OK，谢谢


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小β

0601021782发布于2016-1-14 10:31:58

你好，关于买房签字的事，可以联系问你吗？


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小β

我老公跟他爸爸一起贷款买房，因为家庭关系，他妈妈不愿意一起贷款，如果到时候贷款下来，去notaire 那签字，他妈妈名字也要写在房产证上吗？如果他妈妈自动放弃不要签字，可以吗？


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如果不需要贷款没有长居的外国人是否可以在法国开户付款买房？

0601021782

游客 140.206.88.x 发表于 2016-10-2 03:44
如果不需要贷款没有长居的外国人是否可以在法国开户付款买房？

可以的，就是开户手续比较麻烦

在 saint germain BNP agence， 可以有相关柜台咨询

1063878623

请问跟房东直接买房，是跟房东签预定合同，还是跟notaire签

0601021782

1063878623 发表于 2016-10-11 21:37
请问跟房东直接买房，是跟房东签预定合同，还是跟notaire签

需要联系双方的 notaire 起草预售合同