买房子竟然遇到这种事情郁闷。店附近有一房子在卖

珍珍珍珍 · 发表于 2016-6-20 15:50:28

糖糖宝贝发布于6 小时前
买房子的话，中介费是卖方付的，有中介在的话，合同什么的都搞定，银行贷款也会帮着找，最后拿自己的律师审核下，可以就签，我觉得还是比较安全的

中介帮你搞定银行贷款的话要抽成的我朋友让中介贷款10W 抽百分之5 抽了8000好像

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煎荷包蛋 · 发表于 2016-6-20 19:19:43

sohu发布于前天 20:16
贷款没还完就开始卖房？

很多都是贷款没付完急着买这个银行会转过去

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煎荷包蛋 · 发表于 2016-6-20 19:21:49

现在的中介不吃买方中介费了，卖方付，起码我这里都这样

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煎荷包蛋 · 发表于 2016-6-20 19:22:56

我这次的房子是自己上网站找的，运气好，卖方是银行，价优房子好

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sohu · 发表于 2016-6-20 20:51:32

煎荷包蛋发布于1 小时前
我这次的房子是自己上网站找的，运气好，卖方是银行，价优房子好

你说的是法院判出来的银行回收房吧。

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糖糖宝贝 · 发表于 2016-6-20 22:35:40

珍珍珍珍发布于6 小时前
中介帮你搞定银行贷款的话要抽成的我朋友让中介贷款10W 抽百分之5 抽了8000好像

我贷款中介没有抽呀，

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煎荷包蛋 · 发表于 2016-6-21 12:42:03

sohu发布于昨天 21:51
你说的是法院判出来的银行回收房吧。

不是，是银行贷款给房地产商，然后房地产商倒闭扔回给银行的，一共100套到我买时只剩20多套，现在没几套了

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珍珍珍珍 · 发表于 2016-6-21 21:59:06

煎荷包蛋发布于昨天 20:22
我这次的房子是自己上网站找的，运气好，卖方是银行，价优房子好

你的利息是多少啊我是la Caixa 固定利息给我2.4 再低也讲不下来了！

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珍珍珍珍 · 发表于 2016-6-21 22:05:59

煎荷包蛋发布于昨天 20:19
很多都是贷款没付完急着买这个银行会转过去

我这个是房东自己贴出去卖我这个房东太奇葩了。因为他之前贷款在la Caixa，如果在la caixa接她贷款他可以省1500的银行费用，这个就不需要付了。如果我去别的银行贷款他就要付这1500，所以他一直提条件让我们必须在la caixa贷款，如果去别的银行贷款那1500必须要我来付，真的是得寸进尺，要不是因为我店附近真的很难找这么合适的我早不要了我就一直忍。没有特别不合理的我就忍，这回如果我们签定金合同的话我付定金3000，本来按理说如果我贷款下来这3000就当首付填进去，如果贷款不批就要退还我3000，可是房东说如果我贷款批不下来就不还我定金。这谁能保证贷款一定就能贷下来呢天哪

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珍珍珍珍 · 发表于 2016-6-21 22:06:50

sohu发布于昨天 21:51
你说的是法院判出来的银行回收房吧。

我这个是房东自己贴出去卖我这个房东太奇葩了。因为他之前贷款在la Caixa，如果在la caixa接她贷款他可以省1500的银行费用，这个就不需要付了。如果我去别的银行贷款他就要付这1500，所以他一直提条件让我们必须在la caixa贷款，如果去别的银行贷款那1500必须要我来付，真的是得寸进尺，要不是因为我店附近真的很难找这么合适的我早不要了我就一直忍。没有特别不合理的我就忍，这回如果我们签定金合同的话我付定金3000，本来按理说如果我贷款下来这3000就当首付填进去，如果贷款不批就要退还我3000，可是房东说如果我贷款批不下来就不还我定金。这谁能保证贷款一定就能贷下来呢天哪

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sohu · 发表于 2016-6-22 00:38:01

珍珍珍珍发布于昨天 23:06
[quote]"sohu发布于昨天 21:51
你说的是法院判出来的银行回收房吧。"

...[/quote]

贷款不批不退押金？还要固定银行贷款？这条件你还要买？附近出售的房子这么少？

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珍珍珍珍 · 发表于 2016-6-22 12:37:02

sohu发布于11 小时前
贷款不批不退押金？还要固定银行贷款？这条件你还要买？附近出售的房子这么少？

对方房东很牛啊，之前谈价格时候很愉快他们也很利索说带家具很大方的样子，后来我们找人做了定金合同发给他2个月了都没什么说法。然后口头上一直说就只买给我们，合同又拖着我们，后来他们说跟我们谈好价格后自己去律师那里一算要花那么多的税钱和各种费用，就觉得用那个价格卖给我们太亏了，然后提各种要求。他们以为卖房子不用付各种花费。到现在一直拖着我们。我们打算先去贷款，银行批准贷款我们再直接问他签不签如果那时候还拖着我们就直接不要了。我们这么忍不是好欺负就是为了买这套房子因为我们看了好多房子，觉得这套是各方面都最满意的。他指定要我们在la caixa银行贷款因为他可以省1500块钱。这个我们同意，因为我们去银行问目前la caixa的利息是最低的。但是贷款不批押金不退他怎么也不肯退让所以我们只能先送贷款看银行给不给批。也不知道银行多久才批

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