bar pizzeria pub zona casal brunori cedo in vendita 580.000€

bar pizzeria pub zona casal brunori cedo in vendita
580.000€
Inserito da Mediacom il 03/05/2017

Prezzo        580.000€
Località       
Lazio
Roma e provincia
Roma
Tipo di annuncio        Offro
Tipo        Ristorazione
Superficie        600 m²
Vendi        In vendita
Descrizione
Bar tavola calda gratta e vinci patentino tabacchi pizza a taglio mq 400 locale più 200 magazzini al piano sottostante serviti da montacarichi che arriva direttamente nella sala cucina che è di circa 40 mq. Il bar si trova in zona Spinaceto in un punto altamente visibile accanto ad esercizi commerciali, enti pubblici nonché molteplici residenti. Locale ben conosciuto e recensito su trip advisor con punteggio di 4 stelle su 5 con un servizio di tavola calda da sempre organizzato con cucina estremamente semplice. Il bar è convenzionato con carabinieri, polizia, nonché con associazioni culturali. Il locale è ad angolo ed ha otto vetrine ed il fitto delle mura è di circa 5.800 mese + iva incluso condominio e spazio esterno condominiale che accoglie circa 50 posti a sedere mentre i posti interni sono circa 100. La proprietaria ha chiesto al locatore il ribasso del fitto. Il locale è ristrutturato con stigli di ottima fattura. Il locale è gestito da una famiglia di 3 persone (madre e due figli) più 10 dipendenti nello specifico: 1 pizzaiolo, 1 aiuto pizzaiolo, 1 cuoca, 2 lavapiatti, 2 garzoni di sala e 3 banchisti. I dipendenti non devono essere acquisiti dal nuovo proprietario ma in caso di interesse è possibile fare un colloquio per comprenderne le abilità professionali. I figli della proprietaria generalmente sono in cassa o al banco. L’azienda nasce nel 2009 come bar tavola calda e la proprietaria ne registra il marchio. Nel 2010 dato l’incremento della clientela si ha avuto l’esigenza di ampliare gli spazi della sala affittando2 negozi confinanti. Attualmente il bar serve 180/200 pasti al giorno oltre che alla gastronomia fredda e pizza e lavora circa 4kg di caffè gg realizzando un incasso superiore di media ad euro 3.500 giorno e la levata dei tabacchi è mediamente pari ad euro 8.000 a settimana mentre quella dei gratta e vinci è mediamente pari ad euro 3.500 a settimana. Il patentino percepisce un agio del 3%. Il locale ha il seguente orario dal lunedì alla domenica dalle ore 6:00 alle ore 23.30 e il lunedì pomeriggio osserva il riposo settimanale. Le ferie generalmente sono ad agosto per circa 15 giorni. All’interno del locale non vi sono videopoker per una scelta della proprietaria e non per ragioni di sicurezza in quanto il bar si trova adiacente le forze dell’ordine. L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale, in quanto la proprietaria non desidera un andirivieni di persone che vanno sole a chiedere informazioni in quanto non vuole darne notizia fin quando non c’è la certezza della vendita. La proprietaria è anche disposta ad un periodo di affiancamento. La richiesta per la cessione di azienda è pari ad euro 580.000 trattabili e viene presa in considerazione una dilazione pari al 50%. Per ulteriori informazioni o per effettuare una visita presso l’attività è possibile contattare Claudio al 342-0082234