请问大家： 租了一房子，刚住几个月，现在厨房的油烟机坏了，是房东还是房客换呢？

有人_z8mzf

一般东西基本是房东换的 我房间那个炉灶坏了都是房东给买的



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乌龟速配

一般房东换生活必需品 比如热水器 马桶 管道 炉 这些，以前我租房子水龙头坏了自己换的 地毯弄脏了 退房的时候都赔偿了，油烟机这些法国房子都没有的 我想应该自己换， 还是和房东谈谈 几十块钱的事 好的房东会给你换

vodkaorange

呵呵 发现法国房东不好做呀 .好的房客也自己换呀 😜 我们都自己换 自己用坏的 当然要自己换



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风在飞

vodkaorange 发表于 半小时前
呵呵 发现法国房东不好做呀 .好的房客也自己换呀 😜 我们都自己换 自己用坏的 当然要自己换

呵呵  压死骆驼的最后一颗稻草


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风在飞

宁_VlYFW 发表于 3 分钟前
你TM就是条死狗！

大家都是街友 就是有不懂的问题大家一起讨论一下 别动气


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这个也分分情况的，老旧的当然是房东了。自己使用不当那就自己换换了。好好商量么。

风在飞

游客 发表于 13 分钟前
这个也分分情况的，老旧的当然是房东了。自己使用不当那就自己换换了。好好商量么。

很旧了，也挺脏的


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ericxu

先跟房东商量一下，好的房东基本会换一个给你

风在飞

谢谢大家给意见


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应该是房东换的，我以前热水器坏了也是房东换的。

应该是房东换的，我以前热水器坏了也是房东换的。

翁大人

wendie553 发表于 2017-5-23 17:57
和你的房东联系，是房东该换的。

您好，借帖子问一下，我们也是租的房子的，厨房的热水器下面的水龙头，冷水的那个开关坏了，一直关不好在滴水，上网查了要换的话要一百多欧，我这样是可以叫房东换吗？还是要自己换。当时租房子的时候是好的，我们租了两年多了，估计也是时间久了，里面的什么东西松了，所以就开始滴水了。。谢谢。

T.Indy

Le décret du 26 août 1987 donne une idée assez précise, pour les postes du logement les plus basiques, des menues réparations que le locataire doit assumer. Ce dernier changera lui-même un joint de plomberie, un interrupteur, une poignée de porte, se chargera de remplacer le mastic des fenêtres, une clé, une lame de parquet ou un flotteur de chasse d'eau, rebouchera un trou dans le mur... A contrario, il n'assumera ni les grosses réparations, c'est-à-dire celles qui touchent le gros œuvre (toit, murs, planchers, terrasses,...), ni le remplacement des pièces ou équipements importants, tels qu'une chaudière, une hotte aspirante, des canalisations, des fenêtres, volets, portes ou portails. Attention : le fait que le décret ne fasse pas allusion à la réparation concernée n'est pas un motif suffisant pour en déduire qu'elle incombe au bailleur : la liste n'est pas limitative (Cass. civ. 3e, 7 avril 1994).


根据1987年8月26号法令规定，房客必须承担的最基本的住房维修为：水龙头胶圈，电力开关与插座，门把手，密封窗户的水泥，钥匙，地板的接头，洗手间马桶的冲水系统，需补好在壁中的孔洞等等，但不负责/承担各种大修，如屋顶，墙壁，地板，阳台等等大面积的维修或各种设备的更换如锅炉，排油烟机，管道，窗户，百叶窗，门或大门。注意，该法令里的名单并不详尽，就算在法令里没有提到相关设备的维修依然是房东的责任。
原文摘自于
http://www.leparticulier.fr/jcms/c_49245/reparations-locatives-qui-paie-quoi

T.Indy

翁大人 发表于 2017-5-25 01:18
您好，借帖子问一下，我们也是租的房子的，厨房的热水器下面的水龙头，冷水的那个开关坏了，一直关不好在 ...

如果要换水龙头的话
那这更换水龙头的费用由房东负担
但是按照你说的情况
可能只需要换一个胶圈而已
请先检查清楚确认

另如果真的需要更换的话
可以先跟房东沟通
看可不可以换一个好一点的
可以自己补差价
因房东在一般情况下只会换一个最便宜的水龙头