公司法人责任

豐盛金属公司

forexup 发表于 2017-12-3 18:08
先简单说几点
1) 买fonds 无需事先通知房东, 房东是否同意对成交没有影响,但买家最好通知,因为将来你还要喝 ...

让我来试着狗尾续貂吧！不对处FOREXUP指正：  
cession du bail 全名叫 La cession du bail commercial，简单讲是商用房的租赁合同（商业租约）转让，接手的公司跟原公司没有关系

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更全的说法是cession  de droit au bail. 但二者也有共同点,  租约有一个caution solidaire. 即, 接手者如果房租付不出, 房东有权向前面的房客索要。

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这里我说的bail 都是commercial 居住房除外。

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但索要的期限只能在租约期限内。一般来说,不会出现问题。

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想到啥,说啥。还有一个极为重要的:
fonds买卖, 一般卖家在6个月之后才能收到钱。而cession de bail  则在签字当天就可以收到钱。如果notaire 或律师不在当天签字那天给,那说明他们效率不高。没有理由的。

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希望我的帖子对街友们有帮助。

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aying 发表于 2017-12-3 17:07
你们好。我有个朋友她把公司全部股份卖了。公司名称没变。但是写了以前的债务归以前法人。这样可以吗。谢 ...

逻辑思维实在太重要。公司名称怎么变都没用的。你的商业注册号码都是一样的，那就意味着是同一个公司。如果不是同样的商业号码，那就不是转让股份，而是买家用一个新公司买下店铺。

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申顧問 发表于 2017-12-4 02:26
我們連做cession de droit de bail 和 parts sociale ，都會把賣方的錢存到CARPA ，等把所有的債務和稅務都 ...

你说得没错。我所说的要义在于
1-卖家在出售DROIT AU BAIL时，一般都已经估计了他的欠款。
2-卖家债务的偿还，效率高的NOTAITRE或律师会在签署PROMESSE的日期和正式签字这一段时间全部偿还。正式签署日期，当日给钱。

本人出售过4次DROIT AU BAIL，全部当日结清。为何？因为我在出售时，债务是0.

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转让店铺之前，特别要首先偿还的是，DETTE FISCALE ET SOCIALE，其次是DETTE FINANCIERE, 再其次是DETTE FOURNISSEURS,最后才是COMPTE COURANT. 还要偿还个人所得税，个人地皮税，个人居住税，甚至个人地铁票的罚款。总之，偿还所有的政府的税。

这样，还可以给税务局留下一个很好的印象。因为现代社会是一个资源分享的社会。

如果只是楼主表达的字面意思，那么新公司承担旧公司全部的资产负债。如果是买个店铺经营权那就不是了。所以通常建议不要用或者买旧公司股份，重启炉灶比较好。

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游客 222.93.27.x 发表于 2017-12-4 16:02
如果只是楼主表达的字面意思，那么新公司承担旧公司全部的资产负债。如果是买个店铺经营权那就不是了。所以 ...

你说得没错。最重要的是买卖双方心知肚明。100%出让股份的问题还不是最大。只要心里清楚没有刑事责任等。公司的forme juridique 如果一般都是sarl 问题也不是很大。你负有0%的责任，没有必要紧张。
另外，是fonds是cession bail，acte一目了然。
只是心得，没有争论的意思。

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申顧問 发表于 2017-12-4 18:57
有個店我們在做之前先去網站查了賣方負債情況，已被Urssaf 登記的就有二萬€，其他就沒被登記了！
為了保險 ...

其实，你尽管负责处理inscription de dette 即可。不必太操心其它债务。因为如果是政府的，银行贷款的等都有inscription.
其余的让卖方自行处理好了。比如供货商的债务。