巴黎买房需谨慎 8个月的孕妇都威胁 还有什么做不出

海纳百川-bienga

聯手一起去吿他們。


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9122

@ji 发表于 2018-2-9 21:53
贷款被拒，就应该退还押金，

是呀……怎么这样呢

yumaoqiu

所以为什么说 中国人的钱最不好赚


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yoyo_

还是小心一点！

capucine

贷款贷不下来，只要银行出了拒绝信，买家把拒绝信在期限之内寄给中介/卖家/公证人/了，就必须退还买家押金。这是法律规定的。哪怕合同里写的不一样那也是非法的。
建议楼主找律师起诉这家中介，让他们退还押金。再去找你的产科医生说你为这事儿身心俱疲，让她给你做检查开证明，然后去警察局报案这位谢先生对你精神的恐吓和威胁。
法律不是维护弱者，法律是维护懂法的人。那些坑骗同胞的就是欺负像楼主这样弱势的人。
顺便我再提醒一句大家，如果以后想买房子，无论是通过中介，还是直接和房东联系的，不管签promesse还是签最后的acte de vente, 都要求必须通过自己的公证人notaire. 押金也只能交给notaire。很多卖家房东或者中介都会说他们自己有长期合作的notaire, 让你用他们的notaire 就行。 我强烈不建议这样做。买家必须自己也去找一个notaire, 然后任何合约、押金、这些事情都通过notaire. 你自己找的公证人才会为你的利益着想。反正不管一个notaire 还是2个notaires, 公证费用都是一样的。一个notaire就独自全拿了，2个notaires 他们各分一半。既然如此，买家都是要出同样的钱，当然是给自己找一个维护自己的公证人了。
押金放在notaire那里，才有保障。中介或卖家都吞不了。他们到最后房子正式签约之后才能拿到钱。
举个例子，我当时买房子，卖家就说用他们的公证人，因为比较快，因为他们比较熟比较方便，2个公证人会比较慢。我坚决不同意。自己找了公证人。然后合约押金这些全部都是卖家的公证人和我自己的公证人他们之间互相沟通，卖家有几次联系我的公证人，我公证人的秘书就直接对卖家说他不能直接联系我公证人，我才是我公证人的客户，让卖家有什么话对他自己公证人说。
最后再说一句，无论那个中介多么大名鼎鼎，Century 21也好，Foncia 也罢，都不要把买房押金放中介。（买新房子的押金直接开给房地产建筑开发商promoteur 这种除外，不过这种押金很少也就是1000左右), 你们完全可以要求中介通过你自己的公证人做promesse,押金放公证人那儿。买房子对普通人是大事儿，谨慎一点儿的好。很多中介的职业操守真的很不可信。因为我自己本人就在这个行业工作过，那些大大小小的法国中介公司，以及某些这行业里专门骗自己同胞的中国人，见的太多太多太多了





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capucine

可以说中介这行业里，龙蛇混杂，很多都是浑水摸鱼。国人有时候语言不通，法律知识缺乏，很容易轻信他人，而导致钱财损失。
要知道，不是披了一个中介招牌就可以信任的。中介也只不过是商业机构而言，和路边的理发店、驾校、面包店，没啥区别，无非就是行业不同。中介里面工作的人员，也是各种形形色色，专业的，骗人的，半桶水的，实习的，兼职的，有中介资质的，完全没有资质的等等等等。这个招牌不能代表对方的职业操守。就好像你去了一个挂着理发店💈的店铺里剪发，谁能保证那个理发师就一定会给你弄出满意的发型呢？很可能他三脚猫功夫把你头发剪的像鸟窝。招牌不代表专业水平，招牌不代表职业操守，更不能代表对方良心。哪怕是我自己公证人、律师这些人给我发的各种合约，我都全部要细细看一遍，不会因为是他们发的就盲目信任签字，更何况其它人。
不是说完全不能信任中介，如果是熟悉行业规则的，或者有法律知识的，或者身边有法律人士，自然知道怎么避免陷阱怎么和他们打交道。而那些语言不通法律不懂身边没有人帮助的同胞们，在房产店铺买卖这些大事上，就不要冒险了，为了保障自己的利益还是直接去找自己的公证人做合约。哪怕某些律师，都不太能信任他们....
最后，论坛还有网络是个好地方。不懂得地方，很多都可以问，可以查，现在是信息社会，很多事情多搜查搜查资料，都能让你避免很多麻烦和陷阱。
我现在出门去买个面包，都要查一下附近几个面包店的好评恶评。



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巴黎游女

买房为什么需要钱定金?我们买房一分钱也没给。。贷好款。。把所有纸张送给介绍所然后一起到律师楼约会签字。。很简单。我就搞不懂。。为什么要收取定金?老外难道跟中国人不一样?如果银行不准你。。你拿着最少两个银行的拒绝信可以取消合同。。。

巴黎游女

然后如果他收取你的定金。。这笔钱也应该暂时扣押。。不会直接入账。。你们要强烈要求退还。。叫律师寄挂号信。。也看看你们签字的那张纸是怎么写的。。

乌龟速配

orpi 发表于 2018-02-08 20:20
你这人脑子有毛病吧？胡说八道些什么？见不得人？是不是男人 只会背后造谣？站出来啊 有胆量的就站出来 说清楚。不要在这里胡说八道 你怎么不去做编剧。**

强卖啊这是 银行拒绝了应该退押金，不找你们贷款是他们权利 ，2个月白白工作？那就是你们的工作 卖买成功你们赚中介费 不成功也正常

乌龟速配

倪嘉好 发表于 2018-02-08 16:02
对吗？ 你也被骗过吗？亲

保留mail 等聊天记录 包括华人街 这些都可以当证据，，，找律师吧 上次我也这样一个法国中介 不退押金，律师信寄过去才拿回来

倪嘉好

乌龟速配 发表于 昨天 11:19
保留mail 等聊天记录 包括华人街 这些都可以当证据，，，找律师吧 上次我也这样一个法国中介 不退押金，律师信寄过去才拿回来

谢谢 亲 已经在办理中了 谢谢你


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