关于买卖sala的 跟大家聊聊！本人有一家sala出售 在ligulia小镇

oscar_F2Vvo

haoren1 发表于 12 分钟前


[quote]"oscar_F2Vvo 发表于 2018-9-28 13:55
什么鬼！昨天是你把我之前的文章翻出来的吧 麻烦你能不能看清楚了 再发表你的文章 你这样会对我让外面有 ..."

想告我的话。要不要把我的地址发给你。然后你给我发律师信呢？如果是的话。你可以站内联系我。我告诉你地址。[/quote]

这篇文章是我发的 去年年初刚开业 没什么生意 立马加税了 发发牢骚而已！你专门挑 我不好的茬发到这来 你觉得你自己是什么心态？你干嘛不把全部截图发出来 重开始到结尾的？然后又是恰一段剪一段的？


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oscar_F2Vvo

haoren1 发表于 17 分钟前


[quote]"oscar_F2Vvo 发表于 2018-9-28 13:55
什么鬼！昨天是你把我之前的文章翻出来的吧 麻烦你能不能看清楚了 再发表你的文章 你这样会对我让外面有 ..."

想告我的话。要不要把我的地址发给你。然后你给我发律师信呢？如果是的话。你可以站内联系我。我告诉你地址。[/quote]

以前我还真不明白什么叫喷子？这下我终于明白键盘侠 不根据事实去发表 恶意掐段截图 诱导他人。做人给自己留点底 真的有因果的！


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尛惢。

oscar_F2Vvo 发表于 5 小时前
我有病啊！这些都是看热闹的 很多都是酸民 还掺杂没素质的 各个搞的自己都是教授....那个属于商业隐私 做的好不好 适合自己就OK了

你把自己的资料各种号码马赛克了就行了嘛。发别人的都没人知道，我们就是想知道那个开支费用是怎么压缩到那么少的，诚心求教🙏🏻


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美好生活

谢谢分享

雄_EaG2B

这个价格唉还是不说了


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oscar_F2Vvo

雄_EaG2B 发表于 21 分钟前
这个价格唉还是不说了

现在外面也有很多限时带敏感区跟我营业收入差不多的 十八九二十左右的 你敢买吗？我出这个价格有我自己的考量！如果按以前还不止这个价呢 只是属于低谷期 老的营业收入可以位置时间不行 老业主价格压下来反正已经赚回来了 卖了也不用担心 然而现在位置时间属于法规范围内的 感觉跟那些对比价格又不好下手！


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oscar_F2Vvo

尛惢。 发表于 昨天 19:45
你把自己的资料各种号码马赛克了就行了嘛。发别人的都没人知道，我们就是想知道那个开支费用是怎么压缩到那么少的，诚心求教🙏🏻

其实吧 也没有什么！开支跟你们差不多的 只是垃圾费跟电费你可以去看一下应该还有下降空间的 我电费一个月机器空调排风冰箱咖啡机天天开着也就平均900/1000左右 垃圾费我一年只交450块钱！其它的就是我自己一家人做的没有工人 签工都是全报的 每个月都把inps全交了 不过后期就是自己需要去办理孩子金和13个月14个月再把它补回来 就相当于之前交的全额inps 又能把它拿回来 然后年底支付的工资和缴纳的那些inps又可以全额底税 年底嘛那个你自己看着办吧 每个人处理方式不一样 看自己操作！


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尛惢。

oscar_F2Vvo 发表于 昨天 17:08
其实吧 也没有什么！开支跟你们差不多的 只是垃圾费跟电费你可以去看一下应该还有下降空间的 我电费一个月机器空调排风冰箱咖啡机天天开着也就平均900/1000左右 垃圾费我一年只交450块钱！其它的就是我自己一家人做的没有工人 签工都是全报的 每个月都把inps全交了 不过后期就是自己需要去办理孩子金和13个月14个月再把它补回来 就相当于之前交的全额inps 又能把它拿回来 然后年底支付的工资和缴纳的那些inps又可以全额底税 年底嘛那个你自己看着办吧 每个人处理方式不一样 看自己操作！

我电费平均1000一个月，垃圾费550一年。不也是跟你差不多


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oscar_F2Vvo

尛惢。 发表于 8 分钟前
我电费平均1000一个月，垃圾费550一年。不也是跟你差不多

sala又没什么需要什么很大支出的！房租电费contributi 其它都是零碎而已 要么你有工人我没有！自己干 什么都赚出来了


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尛惢。

我就一个工人，其他有人在我这报工


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古云轩

尛惢。 发表于 2018-9-30 19:07
我就一个工人，其他有人在我这报工

关键是他有四个小孩

米猫猫

看完全部感觉没什么好争的，那些算开支的，什么住家私人费用都算进去也是不对的，这是算店里开支私人的不应该算进去，还有说算三个工人工资的，人家其实两夫妻也可以做的过去的，如果没有别的事业，一家sala两三个人绰绰有余的，有啥要做的，早上到晚上基本都是玩手机就是时间长没办法需要轮换或者晚上关门，不然一个人都太多余。
至于楼主呢把自己四个孩子什么孩子金算进去，当然你有你的方式，一年不说15个，其实随随便便10个以上是真的很好剩下来的，估计12个以上基本上没什么问题。不过买店的人不是这样算的，所以就简单点算10个是肯定有的，就算有两个工人，没有10个也有10个旁边是逃不走的。当然很多得靠自己算没有4孩子也是妥妥的，不知道哪儿计算那我也没办法。
那些说年底税的，别小看楼主家四孩子，妥妥的上万税给你减下去的，这个可以去咨询会计师的，跑不了的
感觉吧，30个有点难，但是二十几个妥妥的，现金有点高，不过真的像楼主说的如果不会限制什么的话按照道理，你真要20个，那真想买的人也会给的，可是现在法律这样买的人也心慌慌，如果你想早点卖出去现金降低点其实很好卖的，总数嘛看你们自己了。
至于买家会不会真的拉走什么的，你们自己去问嘛，自己不多跑点，难道天上掉钱吗？还有这个买卖也看运气，运气好两年左右回本不是很好吗？如果新法律出来那也没办法，这段时间什么都不好做，难道做别的就很好了吗？感觉sala至少还是挺清闲安稳的。好多年前就说老虎拉走，我身边很多人，当初买下酒吧或者sala的早早回本有些多赚了多少不知道，以前买不下来的还在那担心到现在，以后能发展怎么样就不知道了


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oscar_F2Vvo

米猫猫 发表于 21 小时前
看完全部感觉没什么好争的，那些算开支的，什么住家私人费用都算进去也是不对的，这是算店里开支私人的不应该算进去，还有说算三个工人工资的，人家其实两夫妻也可以做的过去的，如果没有别的事业，一家sala两三个人绰绰有余的，有啥要做的，早上到晚上基本都是玩手机就是时间长没办法需要轮换或者晚上关门，不然一个人都太多余。
至于楼主呢把自己四个孩子什么孩子金算进去，当然你有你的方式，一年不说15个，其实随随便便10个以上是真的很好剩下来的，估计12个以上基本上没什么问题。不过买店的人不是这样算的，所以就简单点算10个是肯定有的，就算有两个工人，没有10个也有10个旁边是逃不走的。当然很多得靠自己算没有4孩子也是妥妥的，不知道哪儿计算那我也没办法。
那些说年底税的，别小看楼主家四孩子，妥妥的上万税给你减下去的，这个可以去咨询会计师的，跑不了的
感觉吧，30个有点难，但是二十几个妥妥的，现金有点高，不过真的像楼主说的如果不会限制什么的话按照道理，你真要20个，那真想买的人也会给的，可是现在法律这样买的人也心慌慌，如果你想早点卖出去现金降低点其实很好卖的，总数嘛看你们自己了。
至于买家会不会真的拉走什么的，你们自己去问嘛，自己不多跑点，难道天上掉钱吗？还有这个买卖也看运气，运气好两年左右回本不是很好吗？如果新法律出来那也没办法，这段时间什么都不好做，难道做别的就很好了吗？感觉sala至少还是挺清闲安稳的。好多年前就说老虎拉走，我身边很多人，当初买下酒吧或者sala的早早回本有些多赚了多少不知道，以前买不下来的还在那担心到现在，以后能发展怎么样就不知道了

给你个大赞！第一次看到这么中肯的评论 说认真的 以前买个酒吧月3/4千老虎的吧台五百左右每天的价格都奔三十多个了 现在我知识不是赶上对的时间而已 现在很多人把价格压下来是因为老的sala都在市区或者有时间限制 反正他们也就捞回来了 便宜点卖了都是转 然而我是有我的优势 也是我自己审批过来的 都在法规范围内 我花了15个 一年时间才开业的 很多人想买sala便宜的 就怕被拉走 像我这种和他们对比又嫌贵 就像你说的早出手的人早就把钱赚过来了 老虎机虽然税率年年加这属于通货膨胀的正常现象 十年前你买包烟还只要4块钱呢 现在都5块半了 你抽烟的还不是照样抽。现在干点什么事情不是几十万打底的稳不稳的哪有我们这个行业稳 2/3年就让你回本赚出一家店30万的价值了 我最烦的是那些一上来说的好像我的东西丢茅坑没人要似的 什么都不懂一通逼逼 还有一些人满口粗话 连起码的尊重都没有 感觉自己要上天了似的


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尛惢。

oscar_F2Vvo 发表于 昨天 21:57
给你个大赞！第一次看到这么中肯的评论 说认真的 以前买个酒吧月3/4千老虎的吧台五百左右每天的价格都奔三十多个了 现在我知识不是赶上对的时间而已 现在很多人把价格压下来是因为老的sala都在市区或者有时间限制 反正他们也就捞回来了 便宜点卖了都是转 然而我是有我的优势 也是我自己审批过来的 都在法规范围内 我花了15个 一年时间才开业的 很多人想买sala便宜的 就怕被拉走 像我这种和他们对比又嫌贵 就像你说的早出手的人早就把钱赚过来了 老虎机虽然税率年年加这属于通货膨胀的正常现象 十年前你买包烟还只要4块钱呢 现在都5块半了 你抽烟的还不是照样抽。现在干点什么事情不是几十万打底的稳不稳的哪有我们这个行业稳 2/3年就让你回本赚出一家店30万的价值了 我最烦的是那些一上来说的好像我的东西丢茅坑没人要似的 什么都不懂一通逼逼 还有一些人满口粗话 连起码的尊重都没有 感觉自己要上天了似的

到头来我才发现，我店里分得比你多，还有吧台生意，开支费用也没比你多，但是年底没剩几个，我们的不同就是，你特么4个孩子帮你赚了一大笔钱😢😢😢


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oscar_F2Vvo

尛惢。 发表于 10 小时前
到头来我才发现，我店里分得比你多，还有吧台生意，开支费用也没比你多，但是年底没剩几个，我们的不同就是，你特么4个孩子帮你赚了一大笔钱😢😢😢

其实吧！钱你是有赚到的 但是被你花了 家庭费用或者自己开支大 那也都是你店里赚出来的 不能说年底不剩钱就不赚钱吧！其实这笔账很容易算的 把店里开支除完 都是你赚的！再说了 有人在你那报工 那也是年底手段一部分。


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