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YONG_MT3z9 · 发表于 2019-10-3 05:13:33

魔鬼泪发表于 2019-10-2 21:39
承认是你敲的了你觉的手机店装修适合所有人开吗，不重新写合同继续用你的名字转就是担心别人拿转让费说 ...

手机店的装修别人肯不肯接手是我的事，如果你让我转让我转不出去，那我无话可说东西也不会砸掉，这么多年我没有拖欠过你一分钱房租，青田随便哪家店都有转让费，我转给谁，什么时候跟你说这些都不重要，你作为房东在不影响你房租的情况下只需要在新合同上签一个字而已，何必要在我转让的时候从中作梗，我为什么要在跟你签新合同之后才跟你说转让？就是因为这个人难说话，签了新合同都搞成这样了，我要在没签之前说，你也就是一句话让我搬走而已！

YONG_MT3z9 · 发表于 2019-10-3 05:47:24

风吹了十万里发表于 2019-10-2 23:03
如果房东同意写新合同。保持原来的房租，这个是合理的。房东还可以要求押金。做生意大家和气生财。如果感 ...

经济差希望房租能降一点很正常，房东不同意，那好我接受，想转行做餐饮，房东不同意，那好我也接受，那么就手机店整体转让，房东说你要转了我不会跟新租的人签合同，那谁还敢接手，你说作为房东这又何必，到最后损人不利己，好说话一点，我拿回一点转让费，你继续收房租，大家皆大欢喜！

YONG_MT3z9 · 发表于 2019-10-3 06:01:17

街友85632382 发表于 2019-10-2 22:07
啧啧啧啧啧啧，一看就知道是楼主的对头了！！你的回复没错，我们看到的是这般模样的结果，其中种种原因我 ...

是的，我就是当事人，要不是真被激怒了，我也不会这么偏激把东西砸了，经济差希望房租能降一点很正常，房东不同意，那好我接受，想转行做餐饮，房东不同意，那好我也接受，那么就手机店整体转让，房东说你要转了我不会跟新租的人签合同，那谁还敢接手，你说作为房东这又何必，你房子收回去不也是要跟别人签新合同吗，这就是故意刁难了，到最后损人不利己，好说话一点，我拿回一点转让费，你继续收房租，大家皆大欢喜！

~~~~~~~~ · 发表于 2019-10-3 06:32:53

YONG_MT3z9 发表于 11 分钟前
经济差希望房租能降一点很正常，房东不 ...

你骗了我还振振有词你说和表弟合开用你的名字继续开有什么关系我们都说了永远给你开到最后谁做了损人不利己的事一件事看清一个人

来自: 华人街iPhone版

~~~~~~~~ · 发表于 2019-10-3 06:51:54

YONG_MT3z9 发表于半小时前
是的，我就是当事人，要不是真被激怒了 ...

做为一个房东合同都人你写没有押金没有保障我的任何条条框框只要房租数字对还要我怎么好话就是因为信你
骗我还振振有词了那个转让人不是你表弟吧谎言被拆穿了就变成我叼难你了

来自: 华人街iPhone版

YONG_MT3z9 · 发表于 2019-10-3 07:11:15

魔鬼泪发表于 2019-10-3 07:32
你骗了我还振振有词你说和表弟合开用你的名字继续开有什么关系我们都说了永远给你开到最后谁做了损人 ...

你要是个好说话的人，我也没有必要跟你先签合同再谈转让的事，现在签了新合同你也不同意，那没有合同的前提下你会说合同都到期了你有什么资格转让，房租多少，餐饮不能做，这些都没关系，我一提转让你说我自己开可以，转给别人你不跟别人签合同，你房东不同意别人谁敢接手？所以我才说想跟我表弟一起合开让他经营，你作为房东，简单一点同意让我转让，什么事都没有，为什么还要管这么多，我开或者别人开你都是拿房租，我没有对你造成一点损失，就因为你这样的行为，你有没有考虑一下我的损失和感受？这个事到此为止，你的店租给谁收多少钱跟我都无关，我的损失也自己承担了，再说没有意义，你如果还想怎么样，直接找我，我随时奉陪！

matteozhou1 · 发表于 2019-10-3 08:28:36

YONG_MT3z9 发表于 2019-10-3 08:11
你要是个好说话的人，我也没有必要跟你先签合同再谈转让的事，现在签了新合同你也不同意，那没有合同的前 ...

我就猜到是转让问题。租户这样楼主也不是什么好角色。主体没坏花几千清理掉就好了。主体坏了你可以去法庭起诉呀！都是可以解决的问题。来给你主持什么公道，她没有意外失火已经哦弥陀佛了。没必要因为这些事多一个仇人

zhime_WdxDG · 发表于 2019-10-3 09:00:04

这是故意的

来自: 华人街android版

~~~~~~~~ · 发表于 2019-10-3 11:20:44

YONG_MT3z9 发表于半小时前
你要是个好说话的人，我也没有必要跟你 ...

讲点道理好不好还执迷不悟。
怎么好像我在为难你
我的房子租给谁不是租只要按时交租就好延续你的合同有问题吗你连一个担保都不敢。
奶奶对你比对我这个亲孙女都好你说降租她就给你降我不降就是我不好讲话！我妈把你当女儿，我发现你草拟的合同有问题我妈说算了我也签了.想起你以前叫我姐现在头皮都发麻即使心里把你当妹妹你这样有意思吗！
别人租过去肯定要重新装修的让别人砸去呗，你也砸的下去手你好自为之吧

来自: 华人街iPhone版

蔚蓝天空；/ · 发表于 2019-10-3 11:48:18

matteozhou1 发表于 3 小时前
我就猜到是转让问题。租户这样楼主也不 ...

房东相信租客合同都由她写押金都没有😂看来这年头白纸黑子很重要

来自: 华人街iPhone版

蔚蓝天空；/ · 发表于 2019-10-3 12:02:46

事情已经很明朗了，房东同意按老合同续，租客还这么偏激和国内脱节了中国都这样吗

来自: 华人街iPhone版

40D芭比 · 发表于 2019-10-3 12:06:21

看完评论了我只想说如果属实那砸的好！

来自: 华人街iPhone版

街友33018625 · 发表于 2019-10-3 13:42:55

40D芭比发表于 1 小时前
看完评论了我只想说如果属实那砸的 ...

确定看完了，你是租客的亲戚吧🤣勿以善小而不为勿以恶小而为之

来自: 华人街iPhone版

风吹了十万里 · 发表于 2019-10-3 19:11:40

街友33018625 发表于 5 小时前
确定看完了，你是租客的亲戚吧🤣勿以善 ...

我不是亲戚，不过感觉砸的好。没什么恶意。看租的人理由大些。她好像也没欠租吧。所以不应该为难他。合同新定没什么损失如果不是有其他目的地话。装修砸了。又不是把店里的主体结构弄坏了。也是他以前装修弄得。一般这些东西租户在国内算

来自: 华人街android版

暮鼓晨钟 · 发表于 2019-10-3 21:35:25

YONG_MT3z9 发表于 14 小时前
你要是个好说话的人，我也没有必要跟你 ...

根据《合同法》224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第3条规定，承租人经出租人同意，可以依照本办法将承租房屋转租。按以上两个法律、法规的规定，承租人转租房屋是可以的，但事先应征得出租人的同意。因此租赁合同中双方应明确约定转租条款，出租人可对转租附加一些必要的条件，只要不违反法律、行政法规的规定即可。综上，转租的行为需要征得房东允许，一般需要房东在转租合同中签字;转租的期限不超过你所承租的期限。在法律上，二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租，如有约定，或事后经房东同意，则合法有效。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损.
房东都同意了你不敢签骗人还有理了

来自: 华人街iPhone版

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