应该是楼主不懂,现在的中介都不写vincolata al mutuo,贷款带不下下来是你的问题所以定金和中介费是不退的 ,因为你申请贷款两个月,他们也被你拖了两个月,这是那两个月的费用,还有中介费的话只要proposta房东签字了就要马上给,法律上只要房东签字了中介的任务就完成了,所以中介会马上向你要,至于你说的什么抵押房啊,只要是因为房子问题,你最后nataio写不了的,中介是要付责任的,你可以告他,因为他收了中介费,就有对房屋审核的义务,以上就是现在米兰买房的现状,还有你那个zona都是米兰边了,有名的乱,建议换个zona看看