拍卖房，今天去看了房里面确定是没人住的，起拍价10万，房子是法院拍卖的，我找的中介给他看

海阔vs天空

据说贷款这方面 很坑
之前都说可以的 等你拍下来 万一不可以了 麻烦的是你
就有人拍下来了房子 然后贷款突然说贷不了
拍卖房子三个月里必须付掉全额
他退给你的只是你给他的押金
你给拍卖的那些押金是你的事了 好像1-2w吧
三个月内拿不出钱 就没了


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无法定毅

拍卖房 有两个价格的，一个是初始拍卖价，一个是最高价。 举个例，房子市场价10万欧元，
初始拍卖价是46%，就是4.6万，拍卖最高价也等于一口价是78%，就是7.8万。
每次叫价是1500。 当价格被哄抬到7.8万，就成一口价了。谁叫到7.8，房子就是谁的。不能再拍了。
我去过了3次拍卖房现场。我这边都是这么操作的。别的地方怎么样我也不清楚，把自己了解的分享给你。


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丫丫123

房子都没拍下来，怎么申请贷款啊

无法定毅

贷款方面的话，如果是一个人年收入1.5万左右，贷款基本是不可能贷下来的。 但是如果是一个residenza 下两个人，3万左右的年收入，贷款7-8万，分期20年。应该可以批下来。
中介帮忙贷款的话，利息高一点，保险费用也会贵一点，如果自己去自己的银行贷款。开户如果有3年以上的。贷款批下来几率会高一点。 利息和保险也会便宜一点点。


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qazwsx12345qaz

_itPiW 发表于 半小时前
我和我朋友都是百分百贷款两套😀 ...

哪家银行阿？介绍一下呗最好有地址.如果有100%我也想买.🙏


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_itPiW

qazwsx12345qaz 发表于 9 秒前
哪家银行阿？介绍一下呗最好有地址.如 ...

我花了3000介绍费...不能白给你


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qazwsx12345qaz

_itPiW 发表于 1 分钟前
我花了3000介绍费...不能白给你 ...

呵呵😄，........


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_itPiW

qazwsx12345qaz 发表于 6 秒前
呵呵😄，........

呵呵🤭～…～


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Aking2014

无法定毅 发表于 半小时前
拍卖房 有两个价格的，一个是初始拍卖 ...

谢谢了朋友




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Aking2014

_itPiW 发表于 11 分钟前
我花了3000介绍费...不能白给你 ...

哈哈哈哈哈


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李春艳

无论怎样最后都是和市场价差不多！


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街友40654688

想问一下 这些事都是中介搞定的吗 拍卖的时候是不是就不用本人去了 不怕他没去就说拍不成把钱吃了  是不是最好先去银行问问可以贷多少 这样心里有个数


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街友40654688

无法定毅 发表于 2020-1-15 12:59:49
拍卖房 有两个价格的，一个是初始拍卖 ...

要本人去的吧 中介不能代理的吧


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VAGABONDO

Aking2014 发表于 2020-1-15 11:11:34
没拍到是自己问题 价高者得，他们也为 ...

我这里是收300，中介帮你查清楚所有的情况，拍到收房价的百分之3加iva.拍卖房要先交百分之10才能拍，贷款不行了钱没了，3个月时间

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