8月份占房事件再次提醒买房的朋友：注意保护你的房产

he_lili

6262748 发表于 16 秒前
　如果是真，８月份巴黎人出去度假，所 ...

请一个保安员，来看守你的别墅呀。

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文英

!!!

JagdPanther

科学怪人 发表于 2020-9-5 16:57
法律解读有误，48小时占领指的是对被遗弃的不动产，而不是正常居住，产权明晰的正常房屋，而且48小时占领仅 ...

       "被遗弃的不动产"通常都是不适宜居住的房屋。侵占这样的不动产不但不会引起公愤，只会引起同情和担忧，因为这样的房屋有安全卫生问题。房东根本就不想驱逐侵站者收回房子，因为维修整改这样的房屋的费用房东负担不起。反倒是政府部门急着要把侵占者赶出去，万一房子着火倒塌死人，政府部门责任重大。巴黎有不少这样的例子。这个问题实际上另外一个话题，跟我们这里所讨论房屋侵占不完全是一回事。

       没有听说过法律上有"正常居住"的不动产这一概念。住宅有第一住宅résidence(logement) principal第二住宅之分résidence(logement) secondaire，没有"正常""不正常"之分。第一第二都应该算是你所说的"正常"的。这种区分更多的是从税收意义上去理解，不能说第一"正常"第二不"正常"。购买第二住宅是为了方便度假、出租，方便工作学习，等等。      近些年产生纠纷、引起民愤的侵占房屋事件所侵占的房屋正就是你所说的这些"正常居住"房屋，而不是那些"被遗弃的不动产"。

文英

6262748 发表于 2020-9-5 20:00
　如果是真，８月份巴黎人出去度假，所有无家的难民都可以把没人的房屋占为已有？？？ ...

      侵占别人房屋也不是一件容易的是。你怎么知道房东不会在48小时内赶回? 怎么知道房屋里有没有监视? 怎么知道房东是否已经叫邻居盯着? 怎么知道房东是否已经已经通知警方保护他的房屋? 还有，有些房东可不管什么48小时限制，会带几个亲戚朋友过来直接把侵占者轰出去，这种情况下，警察往往睁只眼闭只眼不管。前两年95省就有一伙难民侵占一别墅。房东回来跟他们吵起来，左邻右舍闻声赶来，看不下去，大家一起冲进屋里，把侵占者一个个揪了出去。警察知道也不管。
     侵占别人房屋要付出代价的。

6262748

文英 发表于 2020-9-6 15:08
侵占别人房屋也不是一件容易的是。你怎么知道房东不会在48小时内赶回? 怎么知道房屋里有没有监视?  ...

　唉，在法国一切存在都有可能，还是自求多福吧

zhengyaoyue

找些人把他赶出去再说，起码邻居能为你作证你住这里或是房主，你觉得那些非法侵占他人房子的人邻居会为他们做作吗，侵占48小时或以上是很难被证明的

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岁月时光

这法律奇葩

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JagdPanther

zhengyaoyue 发表于 2020-9-7 12:41
找些人把他赶出去再说，起码邻居能为你作证你住这里或是房主，你觉得那些非法侵占他人房子的人邻居会为他们 ...

       自从这一法律出台以后，占房者都成了"法律专家"。他们的通常做法是：进入房子后，立即给EDF打电话，说刚刚搬入新家，签新合同，地址就是现在侵占的房屋的地址。这样就有了48小时的居住证明。并把2007年法律贴在门口，宣告这是他们的住处，任何人未经同意不得入内。
       48小时证明很容易拿到，而且是正式书面证明EDF。

362956392

一把火点了谁也别住，警察你查去吧……

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