意大利买房求科普

燕-wang

謝鎽 发表于 4 小时前
你好。。房子一切顺利。。今天银行叫我 ...

贷款是有手续费的，主要看他们当时有的活动，有的要付perizia,有的不用付，看情况吧！perizia是评估房产价值的费用

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謝鎽

燕-wang 发表于 半小时前
贷款是有手续费的，主要看他们当时有的 ...

评估好后。是不是就可以放款了啊？



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燕-wang

謝鎽 发表于 1 分钟前
评估好后。是不是就可以放款了啊？ ...

过得了审批就可以了，银行会通知你的

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謝鎽

燕-wang 发表于 半小时前
过得了审批就可以了，银行会通知你的 ...

谢谢解答。。。



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桃生小鸟

笑话1 发表于 2021-1-25 12:29:46
如果你银行那边已经咨询过了，贷款也了 ...

打这么长的字，是真爱了👍

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街友58228883

燕-wang 发表于 2021-1-25 12:31:00
不通过中介也可以，找个Geometra看一下 ...

Geometra 要怎么找？

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謝鎽

街友58228883 发表于 昨天 21:52
Geometra 要怎么找？

他们有办公室的。。你谷歌一下



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秦时明月汉子难

謝鎽 发表于 2021-1-25 12:14
好的。。谢谢。。如果我去银行申请贷款。银行审核后说我能贷10W。我和房东商量好的价格也是10W。那是不是 ...

看自己一年有多少年收入，如果是夫妻双方有签工，那么是两人总收入，按总收入除以12是每月收入，然后计算每月的三分之一为还款额，就可以算出你能贷多少款，如果不够，那你就要把首付提高，贷少点。

燕-wang

街友58228883 发表于 昨天 21:52
Geometra 要怎么找？

网上、别人介绍、上街看门牌。。。。。熟人介绍会比较靠谱

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謝鎽

三缺一 发表于 1 小时前
看自己一年有多少年收入，如果是夫妻双 ...

我这银行说了。。房子10只能给我8 不看我收入。看房子估价。。估价12也给我8 如果9只能给我7.2



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yizhixiaojuju

謝鎽 发表于 1 小时前
我这银行说了。。房子10只能给我8 不看 ...

哪个银行？

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謝鎽

yizhixiaojuju 发表于 12 秒前
哪个银行？

Chianti banca



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謝鎽

当然我收入足够。主要看房子价格。给贷款。而不是收入的1/3放贷款



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笑话1

不知道是不是每个地方的chianti banca 都是一样的，我去年的那个认识的人去他家贷款前面没有说，后面他自己发现户头里面有一笔钱被放置那里不能动，说什么股份？还是什么东西，以后会还你的但是你不能使用...perizia的钱是要你出的基本2~3百上下浮动吧，根据perito的调查他们会估算出房子的价值更具价值放贷款，当然如果你捡到便宜他也不会多给钱，还是80%，如果房子不值几个钱那就实际价值的80%不过他家好像比别的银行股价会高点。

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笑话1

恭喜你房子一切顺利进行

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