在意大利购买一个店面，有没有价值？

玩车者 · 发表于 2021-3-5 17:38:08

小地方是不利中国人投资房产业的，可以说是经验的理解，如果生意稳定，或者就跟付房租一样，或者比付房租还要低的，就可以买，不会亏，如果高过每个月付房租的，就没必要买，可以按照你老婆思维。

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cocotino · 发表于 2021-3-5 17:39:08

推荐你买。反正贷款的又不是现金。

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romakk2000 · 发表于 2021-3-5 17:46:12

你不一样的嘛，开店，以后肯定欠国家钱，到时候也是把你拍卖！

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不要用户铭 · 发表于 2021-3-5 17:50:43

cocotino 发表于 44 秒前
推荐你买。反正贷款的又不是现金。

...

要是买了你就一辈子困在这里了，小地方万一那个行情不好了，也难卖掉，现在网络这么发达啊，很多人现在都在网上买的，我不看好百货，还能再好个10、20年。

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lumaco · 发表于 2021-3-5 17:58:04

xxyl987 发表于 20 分钟前
你也算人才。店面30个首付3个 ...

那你意思不买就不用付房租？

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1197523043 · 发表于 2021-3-5 18:13:27

你要确定30万的贷款批下来，再付预付款3万，要不然，等你付了预付款3万，然后告诉你30万的贷款下不来，你的3万预付金就白白被吃掉了，你是拿不回来的，等于白白送他们3万，小心这里面有陷阱。

1197523043 · 发表于 2021-3-5 18:15:50

如果你想买的话，第一次拍卖不要买，第二次拍卖的时候价格会降很多，然后等第三次拍卖，再买就合算了。

木晓_KioDC · 发表于 2021-3-5 18:18:18

是我我就买，有生意将来肯定有人要

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3778832307 · 发表于 2021-3-5 18:28:13

买不买，看你平时是怎样做生意的，基本上的税都付了，那就买合算，如果平时的税不清楚，那看你自己决定，

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xxyl987 · 发表于 2021-3-5 19:15:07

lumaco 发表于半小时前
那你意思不买就不用付房租？ ...

墙都不服了
就服你了。你赢了

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_D57l0 · 发表于 2021-3-5 19:35:43

1197523043 发表于 2021-3-5 18:13
你要确定30万的贷款批下来，再付预付款3万，要不然，等你付了预付款3万，然后告诉你30万的贷款下不来，你的 ...

谢谢提醒。我会注意的

_D57l0 · 发表于 2021-3-5 19:35:56

谢谢大家的建议和意见

【木兰花】 · 发表于 2021-3-5 19:39:22

买不买看自己现在的收入这家店能给你带来多少利润，总额÷现在房租的房租需要多少年？

你是否能确定继续在这个小城市生活，即使将来生意会变差了？将来百货不开了能否把它改成其他店的用途？

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20100414 · 发表于 2021-3-5 19:43:37

你是小城市就不要买了，没前途

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lumaco · 发表于 2021-3-5 19:49:19

要是真的没前途楼主就不会有眼前的担忧

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