问一下大家全款买房还是有一些贷款比较好

晕晕猫

Desperadofr 发表于 1 小时前
当时因为个人原因贷款被拒，跟LZ差不多 ...

请问一下你全款也是赠予来的吗？一共多少钱啊？
另外notaire那边没有要你证明吗

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Crama

晕晕猫 发表于 9 小时前
我是去年和今年得到我爸8w和我妈8w， ...

你这个钱数是人民币还是欧元呢？

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晕晕猫

Orange0831 发表于 1 小时前
因为现在不可以汇款出来买房，写生活费 ...

我不清楚，你可以让你国内家人问问，因为我刚刚问了一下我家人也不知道，是在大厅工作人员弄的

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晕晕猫

Crama 发表于 半小时前
你这个钱数是人民币还是欧元呢？ ...

欧元欧元欧元欧元欧元

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Desperadofr

晕晕猫 发表于 7 分钟前
请问一下你全款也是赠予来的吗？一共多 ...

我们双方父母给我们陆续加起来差不多汇了250k，当时我老婆还是学生，我们做declaration de donation 的时候，我们一共就报了180k多，银行的conseille跟我们说，我老婆有一部分国内汇款可以解释成学生生活开销，另外找法国的同学朋友开了些，还有一张大额的loto, 我看了前面的留言，你主要是担心notaire问你要attestation de donation, 我当时的收到大额汇款的时候，银行也是问我了，我当时是自己手写了一份 类似declaration d’honneur 声明钱是爸母汇给我们买房的，我老婆用中文以他父母的名义手写了一份赠于声名，签名也是签他爸的名字，我们直接给的原件，我当时拿给conseille，她给我打印了几份材料，我们签字就完事了。 如果你们能贷款，我个人建议你们可以贷点，比如100k,如果你个人收入不是很高的话，贷款也是有房补的，另外巴黎包贷的话，可以多问几家，5%太高了，感觉正常800到2000€应该够了 ，贷款利率1.9-2%是正常的。

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Orange0831

街友63264318 发表于 半小时前
只能写生活用款，写别的国内银行不给你 ...

好的，我让我家人再去试试。10年前一次性汇10万欧都很方便，去年我家人去汇，就是1万欧都很麻烦，要求这种那种材料。

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xuhc1977

国内大款出来太多需要交百分10到20的税收

晕晕猫

Desperadofr 发表于 2021-8-11 09:53
我们双方父母给我们陆续加起来差不多汇了250k，当时我老婆还是学生，我们做declaration de donation 的时 ...

好的，很宝贵的经验，谢谢你！

街友84226484

对酒当歌时 发表于 昨天 23:53
如果想父母赠与的话，是可行的，毕竟法 ...

您好，请问一下银行贷款有Frais de garantie 几千瓯元一定要付吗？Frais de dossier要付我知道的



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Orange0831

xuhc1977 发表于 3 小时前
国内大款出来太多需要交百分10到20的税 ...

在额度范围内是免税的，超过了，阶梯式的征税。

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jiliyacui

  理论上可行。但一经购房，税务局必查你购房款来源，到时很麻烦，很难说服税务官。
   在法国即使你再有钱，也是贷款购房好。
   再有，第一次购房，你两口有10W欧元左右的无息贷款。一定要用的。

晕晕猫

jiliyacui 发表于 3 小时前
理论上可行。但一经购房，税务局必查你 ...

税务局申报不可以吗？如果都是合法赠予，应该没有什么问题吧？

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街友49888860

晕晕猫 发表于 10 小时前
好的谢谢你 看来这样真的可行顺便问一 ...

我总额不高，才15w，全部是国内汇出来的！只要合理金额多少没关系

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对酒当歌时

街友84226484 发表于 5 小时前
您好，请问一下银行贷款有Frais de gar ...

是必须的，因为它就像押金一样用来为你的贷款作为担保。除非你选择抵押贷款，这笔钱在贷款时是必交的。



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