一朋友买了房子，房子已经付清。她资产有点多，房子店面都有几套，也许税交的不是很干

陈正义

如果你今后不买房可以接受，但是要有条件是给你住的。只转到你的名下没有好处千万别干。你要承担很大风险，

灵感汇聚

街友69682764 发表于 4 小时前
这么多评论您是最心平气和的。谢谢您的 ...

他们基本都是来捣乱的.真正回答的没几个.希望我的回答有帮到你

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你好888

赠送，没有想象中那么简单！可能朋友送你，你也接受，都办不了公证

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街友69682764

认识我的人太多 发表于 2 小时前
他们基本都是来捣乱的.真正回答的没几 ...

大家生活不易，但没有必要戾气这么重😂。其实很多后果能想得到，但又想了解的透彻些。一看就知道她只是在转移财产，其实大家都明白。没有可提取的意见就略过，要不然给自己添堵，这个事情已经让我很堵🤣

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街友69682764

你好888 发表于 1 小时前
赠送，没有想象中那么简单！可能朋友送 ...

我不想要。🤣……只是想用我的名字而已。无他。还有无功不受禄。

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街友69682764

陈正义 发表于 4 小时前
如果你今后不买房可以接受，但是要有条 ...

谢谢您的回复。

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aaok718

转到你名下，我知道的：
第一：会影响你以后贷款买房子的费率（税），因为个人的第一套住房有各种优惠。
第二：第二套房开始每年都要交IMU了，好像是房产税。
第三：收入和房产价值不匹配，可是要交很多罚款的。

反正在意大利第一次购房是有政策优惠的，你转过来就亏大了。

街友69682764

aaok718 发表于 昨天 21:01
转到你名下，我知道的：
第一：会影响 ...

谢谢您的回答，。

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笑话1

无任何亲属关系之间的大物件赠送会引起税务局的额外“关心”，要是你朋友是因为税务情况不乐观而赠送名下房产，那你就别接了，税务局不是傻子，他们将来要是有证据证明你们是在作假的话你是要背责任的。除非她把房子“给你”之后里面关于房子的一切开销都是出自你手，你的身份证也在里面你也的确住那里面那说不定还能有个说法。说回来你关心的问题影响你以后买房子吗？就我个人认知，一个人的第一套房子是有税务优惠的，你要优惠你就要把第一套房子在一年内卖掉，但是就我所了解的赠送的房子在n年内是不能卖掉的虽然我是网上看见的但是我这些年碰到很多的人都会问卖家房子是不是赠送的要是就会去找别的。一般来说赠送都是发生在亲属之间，基本上都是伴随着条件的，父母儿女直接虽然送你了但是为了避免孩子把房子卖掉而导致老人没地方住，老人在n年内是可以反悔的。。。我不知道你朋友的那种是那种，不过基本上不管是风险来说还是别的角度来说我个人觉得不好当然决定权在你，我们外人终究是不知道你们的纽带和关系。

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