以两夫妻名已有一套房想再买一套房写男方的名字，可是如果男方要是以没买过房这是买的第一

陈正义 · 发表于 2022-3-4 18:02:18

不想用自己名字发表于 2022-3-4 09:45
你好首套房是两个人的名字但是首套房还没有付款可以直接去公证处把名字换成一个人的吗？不需要经过银行吗 ...

不需要银行同意，因为贷款没变。

努力⛽ · 发表于 2022-3-4 18:32:40

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陈正义 · 发表于 2022-3-5 19:02:51

本帖最后由陈正义于 2022-3-5 19:08 编辑

不想用自己名字发表于 2022-3-4 18:32
哦是不是直接去nataio把房子卖给女方啊还是什么理由

是去notaio把现有房子给女方，要做个财产分割，这个房子都归女的房贷都她付。就是把你们的财产分开了。和婚姻没关系，老婆还你的。下次买房就直接可以直接买你的名字。

努力⛽ · 发表于 2022-3-5 19:18:36

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陈正义 · 发表于 2022-3-5 21:57:28

不想用自己名字发表于 2022-3-5 19:18
哦知道了是直接去nataio把房子转给女方，做个财产分割就可以了，但是有一点我那个房子的钱还没有付完。不 ...

肯定可以做的。我也是在没还清房贷情况，我做过这样的财产分割。

努力⛽ · 发表于 2022-3-6 09:37:54

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陈心怡（SOFFIA) · 发表于 2022-3-6 12:18:39

陈正义发表于前天 18:00
只用在买房做notaio时候做个财产分割， ...

那就是去买现在这套房做notaio时，跟notaio那说下让他们帮我们再做个财产分割，是这样吗？
还有那第一套房我们的身份证没有登记在里面，一家人4口居留还是famiglia的，那做完财产分割后，一家人身份证都登记在男方那套房里可以的吗？

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陈心怡（SOFFIA) · 发表于 2022-3-6 13:52:12

Famiglia居留，男方和两个孩子的居留都是跟女方的

来自: 华人街android版

陈正义 · 发表于 2022-3-6 19:51:49

本帖最后由陈正义于 2022-3-6 19:55 编辑

陈心怡（SOFFIA) 发表于 2022-3-6 12:18
那就是去买现在这套房做notaio时，跟notaio那说下让他们帮我们再做个财产分割，是这样吗？
还有那第一套 ...

买第一套房身份证一定要在18个月内登在里面否则被查到会罚款的。5年后可以迁出来但是要付房产税，现在买另一套房只用跟notaio说一下做个财产分割就可以大概800块左右。先在第一套房里转居留，转完居留男的在把身份证转到新房子。财产分割只把你们的不动产分割了，和住哪里转居留没关系

陈心怡（SOFFIA) · 发表于 2022-3-6 23:53:59

陈正义发表于 3 小时前
买第一套房身份证一定要在18个月内登在 ...

居留现在是长期的，可以直接把身份证转到第二套房吗?

来自: 华人街android版

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