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楼主: 街友16242906

想买房,请问一下大家,中介写proposta的时候可以添加一条万一贷款贷不下来,

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发表于 2022-9-6 04:25:49 来自手机 | 看全部
肯定要写,proposta只是你有买房的意向,房东答应了你还的价格,接下来可以走下一步,拿着房层材料去银行贷款

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发表于 2022-9-6 14:49:49 来自手机 | 看全部
街友16242906 发表于 昨天 23:39
写proposta难道不是先出价,看房东接不 ...

刚开始支票是给介绍所,如果房东接受你的价格这张支票就是给房东了,想退回来不可能了。本人也在购房当中,问过很多中介了。

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发表于 2022-9-6 16:24:23 来自手机 | 看全部
一定要写的,不然贷款贷不下来,押金就不退了,基本上介绍所和房东都会接受的。

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发表于 2022-9-6 16:33:07 来自手机 | 看全部
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发表于 2022-9-6 17:09:43 来自手机 | 看全部
这条不写;万一有你苦头吃。小心点为好

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 楼主| 发表于 2022-9-6 18:47:44 来自手机 | 看全部
街友89278514 发表于 3 小时前
刚开始支票是给介绍所,如果房东接受你 ...

对,我也是问过很多中介,很多还是连锁的大中介,基本都不接受这条的,但是看大家都在下面说这个是必须要写的,不然就是被坑钱....

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发表于 2022-9-6 20:13:13 来自手机 | 看全部
Franc_SjSvS 发表于 20 小时前
万一同意了,就要拿着proposta 去贷款 ...

街友你有没有经验,是怎么操作?本人现在也是在购房当中,中介是这样说的,给支票不写日期,压在介绍所那里,当房东接受你还的价格,在意向书中签字了,然后在填写支票的日期给房东。以后就不可以反悔了。房东如果反悔不卖了就双赔退钱。如果购房者不要了定金就吃掉。我也要求中介在意向书中添加一条万一贷款银行不批,要退还全部押金,中介不肯,中介给出的理由是说等了你五六个月什么都没有,那是不行的。

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 楼主| 发表于 2022-9-6 21:50:40 来自手机 | 看全部
街友89278514 发表于 1 小时前
街友你有没有经验,是怎么操作?本人现 ...

对的,我的中介也是这么说,大部分中介都不会同意这个条款的

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发表于 2022-9-12 15:57:37 来自手机 | 看全部
街友89278514 发表于 6 天前
街友你有没有经验,是怎么操作?本人现 ...

你好,我最近也在准备买房,可以互相交流经验吗?😂

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发表于 2022-9-23 14:23:20 来自手机 | 看全部
街友16242906 发表于 2022-9-5 23:37:46
那我当然都有问,就是这个押金问题,不 ...

不退的中介都是坑货!专坑押金 介绍费

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发表于 2022-9-23 21:28:21 来自手机 | 看全部
街友89278514 发表于 2022-9-6 15:49:49
刚开始支票是给介绍所,如果房东接受你 ...

那你5000支票已经给房东了吗?贷款不下来的话房东不是就白得5000欧!这房东也太爽了!我最近也在烦这个事!不知道怎么办!不敢打赌哦!银行行长也说:他不敢说100分100贷给你!

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发表于 2022-9-23 21:34:13 来自手机 | 看全部
街友89278514 发表于 2022-9-6 21:13:13
街友你有没有经验,是怎么操作?本人现 ...

对!我们的中介(意大利有名的大连锁房屋中介公司)也是这么说的!我们就不肯!还僵持着呢!

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发表于 2022-9-24 09:23:17 来自手机 | 看全部
意龙? 发表于 昨天 22:28
那你5000支票已经给房东了吗?贷款不下 ...

还没有写意向书,也是押金的问题僵在那。然后介绍所给了我一个中肯的意见,把他自己的名片和我需要贷款的事写在纸上,叫我给贷款公司,贷款公司需要什么东西,介绍所会提供的。然后我问你能确定房子给我留着,介绍所会给我留的。

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