我租老外房子，作为二房东，整个热水器少掉，我要求房东换新，可老外房东，说我得事情

对酒当歌时

这个修理是房东的责任，可以先挂号信要求房东修理，如果8天内没回音就可以通过所在城市的调解委员会给房东施压了(commission départementale de conciliation)。

不交房租并不是上策，因为只要超过2个月不按时交房租，房东就可以向你caf投诉(如果你拿房补助APL的话),那时caf会首先找你麻烦。

并且他那时就有理由解除和你的房租合约了，你押金恐怕也拿不回了。到时就算打官司，只要是有房客没有按时付房租的情况，那么房客胜诉的几率就会很低。

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杜三条

街友14681680 发表于 3 小时前
是房东更换熱水器，不是你租客换新，如 ...

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杜三条

乱哄哄 发表于 1 小时前
这个是要叫房东换，不换坚决不给房租。 ...

谢谢你解答

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杜三条

巴黎之恋2000 发表于 3 小时前
大件是房东支付的，告诉他自己换房租里 ...

房东是老外，法语沟通起来有点困难😂

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杜三条

街友54685742 发表于 1 小时前
如果是门锁坏了 是房东 还是租客自己换 ...

这个我知道，这种小件东西是自己换，有待别的街友意见。

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杜三条

kai 2 发表于 半小时前
2-300欧的事，不要把矛盾搞大，告诉他 ...

你的想法与我一样😁

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杜三条

对酒当歌时 发表于 8 分钟前

这个修理是房东的责任，可以先挂号 ...

我法语不好，不想就这样被他欺负，树活一张皮，人活一口气，大不了不租，我租他家房子都整整八年了。

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乌龟速配

自己换了。房租减掉这个钱就行 不付房租这样也不对



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街友66844212

猪老婆 发表于 7 小时前
不交房租你会变成过错方 可以交房租给n ...

notaire？这种事也管吗？

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子弹飞

不用怕，你不交房租她也没办法，跟何况这是他的事情，

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街友65464867

对酒当歌时 发表于 昨天 16:03

这个修理是房东的责任，可以先挂号 ...

对酒当歌时 介帖问一下你 新买的房子 住了四个月
热水器坏了 这个保险公司能陪不？

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小记_NWEB

老外如果知道你把房子租給別人，他就有一百個理由不給換。當然在不知道你把房子轉租出去給別人的話，他就有義務幇你換，畢竟換了的話，房東的家庭所得稅也受益與此。



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乡村净土

重点你做是二房东（非法）

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对酒当歌时

街友65464867 发表于 8 小时前
对酒当歌时 介帖问一下你 新买的房子  ...

这要看你买的保险是否包括电器设备故障，如果包括，那么热水器故障是可以维修的，费用保险公司会赔。

一般住家保险有电器故障这个附加条款可以选择，注册后如果故障，维修交通费和人工费是可以报销的(大部分套餐内，如果热水器需要换零件，零件费得自理)

如果买的保险是最基本的套餐，一般是不包括的维修热水器的，只会包括热水器故障漏水(dégâts des eaux)导致的房子损害修理。

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封雨

我觉得这个事情很关键的一个点就是，作为二房东，相关法律是如何规定的。
你作为二房东，有没有违反什么法律或者规定。
尤其是，房东本来是对你负责的，他是和你签的租约，但你一转手，租给别人了，真正的房客他根本不了解不认识，素质高低他也不知道，出了这样的问题，他可能就觉得你做为一个二房东是不是也要负点责任啊，不能两头赚便宜吧？
试着站在对方的角度考虑一下，也许有利于问题的解决。