店铺12年 合同到期 房东不租了 提前6个月通知 没有赔偿的 那么店铺6年 呢

米兰_Q7FEg

街友86966426 发表于 1 小时前
借题问一下，那12年合同到期了、需要重 ...

不需要、他必须要在11年少一天之内通知你、过了11年多一天以后、自动续期6年（合同的最高期限为30年、租了30年以后、房东不租也不用赔、你想租必须重新签合同）

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leo爸爸

米兰_Q7FEg 发表于 半小时前
涨房租必须按照ISTAT来!但是有个问题、 ...

你说的赔钱是房东愿意赔,如果是不愿意呢？还要请律师上法院,搞的心身疲惫,就算赔过来还不够律师费,如果房东不服再上诉,还要请律师打官司------碰到加房租的还算是好房东,如果房东不想租了(店就是一文不值,想转让的话就没人买)

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街友86966426

米兰_Q7FEg 发表于 5 小时前
不需要、他必须要在11年少一天之内通知 ...

好的谢谢👌

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海蓝ny

没到12年，要你走就要赔偿，到期了要你走基本就赔18个月房租

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美丽的小芝麻

米兰_Q7FEg 发表于 7 小时前
涨房租必须按照ISTAT来!但是有个问题、 ...

你觉得哪个房东愿意赔18个月房租让租客走人？

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美丽的小芝麻

leo爸爸 发表于 6 小时前
你说的赔钱是房东愿意赔,如果是不愿意 ...

你这就搞笑了，法律明文规定必须赔，一打官司，麻烦的是房东，谁会拿自己的资产跟一个租客玩命啊

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leo爸爸

肥肥世界 发表于 半小时前
你这就搞笑了，法律明文规定必须赔，一 ...

你是没遇到坏房东,你跟他说理,他跟你讲法.你跟他讲法,他跟你懒皮.

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leo爸爸

肥肥世界 发表于 1 小时前
你觉得哪个房东愿意赔18个月房租让租客 ...

愿意租的好还说,如果是卖的呢？要么你买,要么你搬走他重新装修卖给别人.

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Ywj19752010

米兰_Q7FEg 发表于 11 小时前
三次过期没付房租或者破坏房子结构…… ...

哦，谢谢解答

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ohlihe

leo爸爸 发表于 2023-10-5 03:00
你说的赔钱是房东愿意赔,如果是不愿意呢？还要请律师上法院,搞的心身疲惫,就算赔过来还不够律师费,如果房 ...

如果法律是支持赔偿的，房东不愿意赔的话就和他打官司咯，官司打到什么时候算什么时候，这期间就暂停付房租咯。等法院判决下来就做打算付不付咯。
你觉得法院需要多久会判下来？？？

leo爸爸

ohlihe 发表于 半小时前
如果法律是支持赔偿的，房东不愿意赔的 ...

如果你是餐馆或酒吧要是打官司的,他各个部们投诉或举报,每个部门来查你,就算你经的查,精神上吃的消,或来来吵一吵影响的又是谁.

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leo爸爸

ohlihe 发表于 半小时前
如果法律是支持赔偿的，房东不愿意赔的 ...

如果你不付房租百分之百会输,一分也陪不了。他把不得你别付.碰到坏房东就惨了,

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ohlihe

leo爸爸 发表于 2023-10-5 14:53
如果你是餐馆或酒吧要是打官司的,他各个部们投诉或举报,每个部门来查你,就算你经的查,精神上吃的消,或来 ...

各个部门都是房东家开的啊？这边举报都要实名举报的，房东乱举报不怕背责任吗？
没打官司前不付房租自然不行，这都有经济纠纷了，我都开始要你赔偿了：谁还先付房租啊？