万能的华人街 我贷款买房批下来了 担保人是我老公欠税 房子写我的名字 到时候

Jerry1998

【展翅】 发表于 3 小时前
现在很流行财产分割，我有好几个客人都 ...

一套房子而已 又不是豪华套房或几百万欧。 谁搞你 ？prima casa而已 双方只有一方（担保人）欠国家💰而且做了财产分割一点事都没。 就算没财产分割不是在意大利comune 登记结婚证的也可以不用当心 担保人只有买方不付mutuo的时候才会介入 。 就算买方之后欠国家税房子也不会被收走如果是自己住的更不可能 唯一担心的就是会被扣押（就是只要你不还清房子以后卖不掉）和税务局都有机会negoziare 欠税越久越容易谈判

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Jerry1998

胡啊_XDDVZ 发表于 半小时前
有一个开工厂的欠很多税银行的钱还完了 ...

听说的事情 不一定是真的 可能别人还有其它房子 第一套不是豪华住宅有户口在里面 只会被扣押 无法被卖掉

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展翅bologna

Benny1988 发表于 8 分钟前
一套房子而已 又不是豪华套房或几百万 ...

法律只有越来越紧缩，欠几千欧，就银行扣款，几百欧汽车就被fermo ，这样的事很多，一套房子少说都是几万（预付20%）。
老一批的租居留，老一批的卖发票都已发财，而现在不管是居留买卖，还是发票买卖，买卖双方都是法律责任。

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Jerry1998

【展翅】 发表于 5 分钟前
法律只有越来越紧缩，欠几千欧，就银行 ...

和楼主无关 身边人欠税和她没关系在意大利结婚的有regime di separazione dei beni 可以放心。很多国人的房子被收走都是因为mutuo没付被银行收走不是被国家收走。欠国家税只会被 ipotecare 和你说的fermo汽车一样(汽车还是你的 你把欠的钱付了就可以）欠国家钱可以去协议谈判

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展翅bologna

Benny1988 发表于 1 分钟前
和楼主无关 身边人欠税和她没关系在意 ...

不查当然无关，就像租居留，查了隐形老板就会被追责。
你也说了，像汽车一样fermo车还是你的，只要把钱付了就可以了，问题是，谁会付钱？

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展翅bologna

Benny1988 发表于 12 分钟前
和楼主无关 身边人欠税和她没关系在意 ...

现在这么多人都做财产分割，真的以为税局傻的吗？这些法律漏洞，只有早一批的吃肉。

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洪荒_bY9ze

只要你是唯一一套房就算被收走也可以让你住到死，你有什么好担心的

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Jerry1998

【展翅】 发表于 半小时前
不查当然无关，就像租居留，查了隐形老 ...

下有对策 还是有方式的 看欠多少。fermo 几百块也执行 扣押房子需要达到2w 而且都有通知的 执行之前车转掉 扣押之前分期付款。 你太怕事了 财产分割 完全可以放心 找律师也打得赢官司 这是政策

Jerry1998

【展翅】 发表于 半小时前
现在这么多人都做财产分割，真的以为税 ...

这个是政策 你有点不懂 跟傻不傻无关 separazione dei beni 很管用。 贷款买房子？ 你明白不？ 就算钱收入有问题 等贷款付完 10年15或20年后它能追究啥 意大利有法律保护 5年前的收入va in prescrizione 谁能查？谁不是黑上来的 ？ 这里也有capitalismo 。一套房子而已 不是付全款 正常情况十年也轮不到查你。别怕

无恙_rpkoy

精英人 发表于 昨天 20:26
第一套，自住房，欠税也收不走 ...

有明文规定吗😄😅

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展翅bologna

无恙_rpkoy 发表于 半小时前
有明文规定吗😄😅

跟我一样都是猜的，就看谁猜得准😀。

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愿所得皆所愿

展翅bologna 发表于 2024-1-31 21:49:49
也就是孩子到18赖着，时间到了就会强制 ...

孙子再登进去😀

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DG是个屎品牌

之子于归 发表于 2024-1-31 22:01:59
顺便再请教下意大利银行贷款有等额本息 ...

意大利银行更多是前者，按贷款年限，利率每月还款额度中有本金有利息，中国是先还银行利息。

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