中国谁发明的公摊面积，第一次买房子，不知道，买了一套90多平方的房子，想着一家人

萝卜头吃菠萝干 · 发表于 2024-3-8 20:43:43

街友46622610 发表于 1 小时前
有的大城市房子一平方几十万，就要多付 ...

一平方几十万？？？？？香港房价全球最贵才均价20万左右。。。中国哪个城市能单平方几十万？

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萝卜头吃菠萝干 · 发表于 2024-3-8 20:46:35

买房子总价买就算了

问题每个月物业费还是按照实际面积交
办房产证的时候契税装修保证金还是按照总面积付。。。

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萝卜头吃菠萝干 · 发表于 2024-3-8 20:47:30

东_W3jPD 发表于 1 小时前
卧槽三分之一的公摊面积。 ...

。。。我96实际73 被公摊了23平。。20多万买公共的电梯楼梯。。。

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街友02322120 · 发表于 2024-3-8 20:50:25

我150平公摊面积也30左右

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胡啊_XDDVZ · 发表于 2024-3-8 20:58:44

有这么多公摊吗？我妈在家帮我在小镇上买的131平方客厅除外有可以做四个房间 🈶一个房间很小放120的床我这个不知道有🈶没有公摊面积

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街友28284243 · 发表于 2024-3-8 21:08:50

好像听他们说有25%公摊

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萝卜头吃菠萝干 · 发表于 2024-3-8 21:35:08

街友28284243 发表于 25 分钟前
好像听他们说有25%公摊

高层公摊多
小高层公摊低一点

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画情 · 发表于 2024-3-8 21:48:07

你买高层的公摊面积很多的，买七层以下也有公摊面积的但是会少很多的

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街友21813789 · 发表于 2024-3-8 21:59:18

李嘉诚啊，大陆的房地产是跟香港学的

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萝卜头吃菠萝干 · 发表于 2024-3-8 22:09:10

流氓啊南发表于 2 小时前
三分一太夸张了。。。

东北有的房子会做到公摊4成以上。。

因为墙体要很厚才保温。。这些都算公摊面积
然后高层超高层消防通道更严格电梯楼梯
所以100平实际里面只有60。。。

我朋友买的长沙江景房
180平实际套内125平被公摊了50多平。。。

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街友88822727 · 发表于 2024-3-8 23:42:46

目前是租房也不能买房已经没有灵活性了。去抵押银行已经不收了。

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匿名游荡 · 发表于 2024-3-8 23:53:30

公摊面积算什么，你们没看到物业不让业主回家的视频吗？取消物业等于取消公摊面积！

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yc_uO5Cg · 发表于 2024-3-9 00:13:44

割韭菜。割习惯啦。

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开心快乐就是好 · 发表于 2024-3-9 00:31:46

街友46622610 发表于昨天 18:36
中国的住房公摊面积是李嘉诚发明的， ...

霍英东发明的，李嘉诚发扬光大

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人生淡然 · 发表于 2024-3-9 00:39:33

李嘉诚发明

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