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买房上星期已签了意向书,当时谈好如果贷款下不来要求退还订金。当我今天去付订金时,

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发表于 2024-3-22 08:29:35 来自手机 | 看全部
中介既然跟你说 贷款下不来 不退钱 ,那就不买这房子,重新再找。

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发表于 2024-3-22 09:16:53 来自手机 | 看全部
这必然是一个坑    有人全款买了 那肯定给全款的人   还贷款下不来不退定金和佣金。
就算贷款下的来 看见这个条款 也坚决不买这房子 因为房东和中介都有诈

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发表于 2024-3-22 09:57:32 来自手机 | 看全部
情可替代 发表于 1 小时前
我也和你一样,房子价格和别家的低很多 ...

tempocasa中介都很坑

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发表于 2024-3-22 10:21:21 来自手机 | 看全部
定金还没付,那签的意向书就还不算数

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发表于 2024-3-22 11:28:30 来自手机 | 看全部
您干嘛不先贷款下来先,然后再买房呢?贷款下来了可以等您6个月,在6个月内找不到合适的房子,到了时间 还可以再延迟6个月。(在这6个月和再延迟6个月的时间内银行不收您任何的费用),这样做就不要怕贷款贷不下来呗。

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发表于 2024-3-22 11:37:32 来自手机 | 看全部
mr.zhou75 发表于 7 分钟前
您干嘛不先贷款下来先,然后再买房呢? ...

买房都找你,房子还没有找到就想让银行给你钱先备着,亲爹都没那么好。没房子在那里银行怎么让人出来评估价格给你贷款???

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 楼主| 发表于 2024-3-22 12:21:03 来自手机 | 看全部
mr.zhou75 发表于 半小时前
您干嘛不先贷款下来先,然后再买房呢? ...

我是一边着手贷款一边看房的,刚开始想法是确定房子的价格再谈贷款的数额的,没想到先看下而贷款还在路上…现在这样也好,自己心里有个确切的数,我就先办个贷款凭证再看房了。

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 楼主| 发表于 2024-3-22 12:22:21 来自手机 | 看全部

看来意天下Tempocasa都一样,好巧,我也是这个中介。

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 楼主| 发表于 2024-3-22 12:25:18 来自手机 | 看全部
gianni2767 发表于 3 小时前
我也看上一套房子与一模一样的事情在米 ...

那你也是这段时间的事情吗?你贷款利率是多少。我是过了36了,这段时间贷款中介给我的固定利率是3.4%。

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 楼主| 发表于 2024-3-22 12:26:29 来自手机 | 看全部
十二生肖 发表于 25 分钟前
买房都找你,房子还没有找到就想让银行 ...

有的,只要材料合格银行会给你可以办个贷款凭证,期限是6个月。

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发表于 2024-3-22 12:29:54 来自手机 | 看全部
望著大河彎彎 发表于 1 分钟前
那你也是这段时间的事情吗?你贷款利率 ...

你好在米兰吗?哪个贷款公司可以推荐一下吗?

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 楼主| 发表于 2024-3-22 12:30:46 来自手机 | 看全部
街友68484843 发表于 1 小时前
定金还没付,那签的意向书就还不算数 ...

事是这样。我们的程序是我这边先写意向,中介再跟房东谈,房东也同意签字我付订金。然后中介前两天通知我双方都同意,昨天我去付订金,就有了这一出。

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 楼主| 发表于 2024-3-22 12:31:40 来自手机 | 看全部
gianni2767 发表于 1 分钟前
你好在米兰吗?哪个贷款公司可以推荐一 ...

我是在Umbria.

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发表于 2024-3-22 12:33:38 来自手机 | 看全部
望著大河彎彎 发表于 5 分钟前
有的,只要材料合格银行会给你可以办个 ...

哦孤陋寡闻了

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发表于 2024-3-22 12:37:37 来自手机 | 看全部
望著大河彎彎 发表于 10 分钟前
那你也是这段时间的事情吗?你贷款利率 ...

目前选固定或者浮动以后还可以更改吗?

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