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买房上星期已签了意向书,当时谈好如果贷款下不来要求退还订金。当我今天去付订金时,

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 楼主| 发表于 2024-3-22 12:47:15 来自手机 | 看全部
gianni2767 发表于 6 分钟前
目前选固定或者浮动以后还可以更改吗? ...

我的这个中介他们说可以终身免费更改。他们的电脑每天都会给他们发送关于利率的动态的。

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 楼主| 发表于 2024-3-22 12:47:49 来自手机 | 看全部

这个凭证的期限6个月。

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发表于 2024-3-22 13:35:08 来自手机 | 看全部
mr.zhou75 发表于 2 小时前
您干嘛不先贷款下来先,然后再买房呢? ...

你没有房子 拿什么贷

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发表于 2024-3-22 13:37:15 来自手机 | 看全部
千万不要给,给了有可能就是个坑。

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 楼主| 发表于 2024-3-22 14:06:07 来自手机 | 看全部
街友51922309 发表于 28 分钟前
千万不要给,给了有可能就是个坑。 ...

好的。❤️。

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发表于 2024-3-22 14:38:07 来自手机 | 看全部
胡啊_XDDVZ 发表于 半小时前
你没有房子 拿什么贷

不是房不房子 ,这个是看您够不够条件贷他银行的款,既然是您有这个条件 银行通过审批答应您了 但是您还是拿不到钱的,只能是知道自己如果是在这6个月的时间内找到合适的房子的情况下,可以肯定的得到银行有这么多的贷款了。

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发表于 2024-3-22 14:43:28 来自手机 | 看全部
十二生肖 发表于 2 小时前
买房都找你,房子还没有找到就想让银行 ...

如果是不接受人家真诚告诉的话,自以为是。那又何必来这里问呢?

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发表于 2024-3-22 14:52:57 来自手机 | 看全部
贷款凭证是有的,但大多银行是不给开的,只会口头上告诉你可以贷款多少,你在算下能买多少钱的房子,但是只要买房偏离的正常的流程就果断放弃,找中介是为了保障,没有保障那还找中介干嘛?要了解中介的用途,不要觉得中介就是给你介绍房子的,各项证明把关也是中介的工作,一个什么都向着卖家的中介也果断放弃,

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发表于 2024-3-22 14:52:59 来自手机 | 看全部
等银行叫人过来评估通过之后那个给你的不叫贷款了 (已经叫款了)

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发表于 2024-3-22 14:57:07 来自手机 | 看全部
直接不要了   嘿嘿

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发表于 2024-3-22 16:57:31 来自手机 | 看全部
mr.zhou75 发表于 5 小时前
您干嘛不先贷款下来先,然后再买房呢? ...

你有点幽默  银行要看你的房子然后评估房子价值 是不是有什么缺陷的 不然不会给你贷款的

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发表于 2024-3-22 17:56:52 来自手机 | 看全部
Muaaaaaaaaaa 发表于 半小时前
你有点幽默银行要看你的房子然后评估房 ...

也真的不知道你经历过多少?

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发表于 2024-3-22 23:14:10 来自手机 | 看全部
十二生肖 发表于 11 小时前
买房都找你,房子还没有找到就想让银行 ...

别的我不知道我们intesa有mutuo alla tasca,就是可以按你的工资单去银行说你大概要买多少的房子,可以批下来再找差不多价位的房子。我之前有看过利息是高的。我前年买的房子是国家担保36岁以下,也是银行自己申请的比较便宜没有贷款介绍费。tempocasa手续费很高也很坑

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发表于 2024-3-22 23:42:58 来自手机 | 看全部
能不能贷下来还不知道一万多的定金不能退这风险太大了

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 楼主| 发表于 2024-3-23 13:55:22 来自手机 | 看全部
情可替代 发表于 昨天 08:08
我也和你一样,房子价格和别家的低很多 ...

那你现在已经买到理想的房子了吗?我这次也是Tempocasa。看来这个中介真的是名声在外了。

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